В центре Ростова подешевел квадрат в новостройках. Карта районов с ценами на жилье

Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах Ростова-на-Дону по итогам июня составила 147,5 тысячи рублей. На первом месте по цене — Кировский район, квадрат там стоит 178,7 тысячи рублей, пишет портал Domostroydon. За месяц показатель снизился на 7,8 тысячи.

По дороговизне квадратного метра в новостройках районы Ростова распределились так:

• Кировский — 178 748 рублей;

• Ленинский — 170 752 рубля;

• Пролетарский — 157 915 рублей;

• Железнодорожный — 150 244 рубля;

• Ворошиловский — 139 988 рублей;

• Октябрьский — 132 521 рубль;

• Советский — 131 544 рубля;

• Первомайский — 120 454 рубля.

Ощутимее всего квадратный метр в новых домах подешевел в Октябрьском районе — на 5,9% за месяц. В июне он стоил в среднем 140,8 тысячи рублей, в июле — уже 132,5 тысячи. Следом идет Кировский район со снижением на 4,2% — было 186,6 тысячи рублей, стало 178,7 тысячи. Также квадрат в первичке стал дешевле в Советском и Пролетарском районах — на 1,9% и 0,2% соответственно.

В четырех районах Ростова-на-Дону, следует из данных аналитической системы «Домострой Профи», квадратный метр в строящихся домах подорожал, хоть и совсем незначительно. Наибольший рост цен отмечен в Первомайском районе — на 2,8%. В июне средняя цена квадрата была 117,2 тысячи рублей, в июле — 120,4 тысячи.

Мы писали, какой доход нужен ростовчанам для оформления ипотеки после 1 июля: в России прекратила работу льготная программа с господдержкой на новостройки под 8%. На первичном рынке ожидается снижение спроса, а ежемесячный платеж по рыночной ипотеке в городах-миллионниках вырастет на 96,6% по сравнению с льготной ипотекой.

161.RU писал, что глава ростовской администрации Алексей Логвиненко утвердил документацию по планировке территории под жилые высотки на Левом берегу. Приглашенные к исследованиям инженеры от девелопера не нашли ничего опасного в масштабной застройке и дали рекомендации о том, как в будущем избежать затоплений.