В Ростове составили карту районов по ценам на квартиры

Квадратный метр в новостройках Ростова подорожал до 141,8 тысячи рублей по итогам февраля. Самый большой рост по цене показал Октябрьский район — плюс 3,6 тысячи в среднем за квадрат по сравнению с февралем: теперь он стоит 147,5 тысячи рублей, пишет портал Domostroydon. Стоит учитывать, что разброс цен на квартиры внутри районов очень большой: в тот же Октябрьский район входят и новостройки в Суворовском, и, например, жилой комплекс бизнес-класса «Сквер» на Буденновском. По дороговизне районы Ростова распределились так: • Ленинский — 166 784 рубля; • Кировский — 164 070 рублей; • Пролетарский — 149 847 рублей; • Октябрьский — 147 538 рублей; • Железнодорожный — 135 421 рубль; • Советский — 130 186 рублей; • Ворошиловский — 127 376 рублей; • Первомайский — 107 611 рублей. По отчету аналитического центра Дом.рф, в Ростове 44% квартир в домах с открытыми продажами остались нераспроданными в 2023 году. Покупатели нашлись для 29% квартир, в 27% случаях продажи еще не открыты. По числу построенных домов лидером стал уже упомянутый Октябрьский район, где сдали 16 объектов. Пять новостроек появилось на территории ЖК «Суворовский». По три дома — в ЖК «Звезда столицы» и «ГринСайд» за ТЦ «Рио». В ЖК SkyPark на Нансена и «Сокол на Оганова» появилось по две многоэтажки, также завершилось строительство высотного ЖК «Ленина, 46». В Ростове-на-Дону за прошлый год ввели в эксплуатацию 59 многоквартирных домов на 20 тысяч квартир. Их общая площадь составила 913 тысяч квадратных метров, такие данные содержатся в аналитической системе «Домострой Профи». Квадратный метр в новостройках подорожал на 14%: в январе средний ценник составлял 119 тысяч рублей, в декабре — 137,2 тысячи. Эксперт Максим Кошевой объяснил, как новые ограничения на получение ипотеки отразятся на рынке недвижимости. Смотрите обзор новостроек, которые вырастут в Ростове в ближайшие годы. Также мы рассказывали, как изменились цены на съемные квартиры.