Спрос на элитное жилье растет: почему его выбирают

В 2023 году рынок премиального жилья заметно вырос — по всей стране стали возводить объекты класса элит. Ростовская область не стала исключением, и некоторые объекты уже узнаваемы далеко за пределами региона. Так, дом-резиденция «Собрание» от ГК «Альянс» попал в топ-10 лучших элитных новостроек России по версии ЕРЗ.РФ*.

Что отличает проект и какие уникальные решения позволили оказаться на шестой строчке всероссийского рейтинга? Ниже рассказали о том, что собой будет представлять дом-резиденция «Собрание» от ГК «Альянс».

Объект возводится в привлекательной локации. При этом для застройщика было важным условием, чтобы здание было не просто отдельным элементом, а дополняло соседствующую архитектуру и создавало единую гармоничную среду.

Так, дом-резиденция «Собрание» расположился в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу ул. Социалистическая, 118.

— «Собрание» окружают дореволюционные доходные дома, рядом отделение Центрального банка в стиле русского классицизма и здание правительства Ростовской области, — рассказывает представитель группы компаний «Альянс». — Поэтому в своем проекте мы обратились к классической архитектуре, но в современном прочтении. Фасад будет выполнен из натурального камня — в духе неоклассики.

Для того, чтобы гармонично вписать «Собрание» в окружающую застройку, архитекторы проекта изучали отличительные элементы соседствующих зданий. Так, например, балконы с решетками по центру дома-резиденции продолжают стиль доходных домов первой половины XX века, спроектированных известным архитектором Львом Эбергом.

Рифленые пилоны, вертикальные элементы, цветочные узоры, растительные орнаменты и другие архитектурные решения для фасада собирали по крупицам в окружающей застройке.

— Мы пошли по пути трехчастного деления фасада, — объясняет представитель группы компаний «Альянс». — Так, находясь в перспективе улицы Социалистической, визуально мы воспринимаем только нижнюю часть. Начиная с третьего этажа фасад дома выполнен в светлых оттенках из натурального камня, что позволяет получить эффект «парения».

Благодаря уникальным ландшафтным и архитектурным решениям дизайнеры дома-резиденции «Собрание» спроектировали цветущий двор-сад на 3600 кв. м.

— Двор-сад наполнен множеством цветущих растений, крупномерными деревьями и вечнозелеными кустарниками, чтобы вид из окна в любое время года радовал резидентов, — рассказывает представитель группы компаний «Альянс». — При этом активная зона с детскими и спортивными площадками будет удалена от окон квартир, чтобы исключить возникновение дискомфорта из-за шума.

Концепцию спокойствия и тишины в центре города продолжают прогулочные аллеи, фонтан, зеленые комнаты, водопад возле собственной библиотеки, мягкие зоны отдыха c дизайнерской мебелью.

Дом-резиденция «Собрание» выделяется среди других элитных проектов Ростова-на-Дону насыщенной инфраструктурой: пространство для работы, библиотека, фитнес-зал, бьюти-коворкинг, детский игровой клуб и комната ожидания водителей.

— Для собственников предусмотрены три дизайнерских лобби для встреч с гостями, деловых переговоров или отдыха в уютном и стильном интерьере, — рассказывает застройщик. — В ресторане с отдельным залом для резидентов можно будет получить гастрономические впечатления и безупречное обслуживание, не выходя из дома.

К услугам собственников представлен премиальный консьерж-сервис: с его помощью можно будет заказать клининг, отдать вещи в химчистку, вызвать такси, организовать доставку продуктов и посылок. А поддерживать эффективную связь с управляющей компанией и контролировать все процессы поможет технология «умный дом».

В проекте ростовского застройщика инженерному оснащению также уделили особое внимание. Так, блоки кондиционеров будут расположены на кровле здания, чтобы сохранить эстетику фасадов. В каждую квартиру подведут систему очистки и рекуперации воздуха. А мультифункциональное остекление защитит мебель и напольное покрытие от выгорания.

— За акустический комфорт отвечает профессиональная шумоизоляция стен и пола, — дополняет представитель группы компаний «Альянс». — Также в доме будет установлена автоматическая двухуровневая система подготовки и фильтрации воды: для хозяйственных нужд и питьевая с подачей на кухню. Необходимые расчеты позволили проекту получить класс энергоэффективности А++.

Планировки тоже подчеркивают особый статус дома. Ростовский застройщик ГК «Альянс» предложил резидентам лоты площадью от 48 до 200 кв. метров с панорамным остеклением и потолками от 3 метров.

Разнообразие планировочных решений представлено уникальными форматами квартир — двухуровневыми, с личными террасами. Также есть возможность персонального объединения площадей до 200 кв. м под запрос клиента.

— В большинстве из квартир запроектированы просторные гостиные, мастер-спальня, пространства для гардеробной и постирочной, — объясняет представитель группы компаний «Альянс».

Вопрос размещения личного транспорта в центре города легко решает подземный паркинг на 163 парковочных места. Комфорт и удобство передвижения на автомобиле любых габаритов обеспечат функциональные решения: тщательно продуманное планирование просторных машино‑мест, понятная навигация, 8 лифтов из каждого подъезда, станции зарядки для электромобилей. Дизайнеры создали это пространство красивым и уютным, чтобы, выйдя из автомобиля, жители сразу чувствовали себя как дома. Для доступа естественного света на паркинге будут высажены платаны, обрамленные лестницей с выходом во двор-сад.

ГК «Альянс» с особым вниманием подходит к проектированию своих объектов, чтобы превосходить ожидания будущих резидентов. Всё вышеперечисленное и есть ответ на вопрос: почему «Собрание» вошел в десятку лучших элитных домов России и стал номером один в регионе.

Получить подробную информацию о проекте дома-резиденции «Собрание» можно в офисе отдела продаж по номеру телефона: 8 863 204-61-89.

Сайт: alyance-group.ru.
ООО «СЗ «Альянс Групп». Проектная декларация на сайте нашдом.рф

* По данным рейтинга Единого Ресурса Застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).