Специалисты рынка недвижимости отмечают: после сдержанного 2022 года покупательская активность начала нарастать*. В департаменте аналитики федерального девелопера «Неометрия» сообщают, что особенно заметна положительная динамика в классах «бизнес» и «премиум».
Ростовчане стали чаще приобретать элитную недвижимость, и компании активно откликаются на такой запрос. Так, недавно на карте города появился новый премиальный дом «Вместе». Проект от федерального девелопера «Неометрия» ждали многие: рендеры, которые выложил застройщик еще на этапе строительства, выглядели очень стильно и многообещающе.
Удалось ли воплотить всё задуманное и как выглядит уже достроенный клубный дом? Ответы на эти вопросы узнали на презентации проекта от застройщика.
«Вместе» может стать новой доминантой Западного?
Современный Ростов постоянно развивается и пополняется новыми жилыми комплексами. Один из самых активно застраиваемых районов — Западный жилой массив. При этом большинство новых зданий — достаточно типичные. Именно поэтому изысканный 16-этажный дом с мягкой архитектурной подсветкой быстро привлек к себе внимание ростовчан. Кроме того, он расположился в самом центре района в окружении школ, детских садов, торгового центра, больницы и даже спортивного комплекса.
Сейчас оценить эти преимущества могут все ростовчане — не так давно застройщик объявил о сдаче дома. Первыми зрителями и критиками проекта стали журналисты и брокеры по недвижимости, которых 31 октября застройщик пригласил на презентацию проекта.
А это точно ростовский дом?
Когда только заходишь в здание, сложно поверить, что это жилой дом в Ростове, а не какой-нибудь роскошный парижский отель. Эффектное панно с градиентной покраской и другие авторские арт-объекты впечатляют с первого взгляда.
Над интерьером плодотворно трудилось международное архитектурное бюро Oleg Klodt Architecture and Design. Команде действительно удалось создать атмосферу, в которой главенствуют стиль и хороший вкус. Они предусмотрели в лобби панорамное остекление, предметы арта и благородные материалы.
Руководитель архитектурного бюро Олег Клодт рассказал гостям презентации о философии проекта.
— Я уверен, что дизайн не только изменяет мир, но и объединяет людей, — поделился Олег Клодт. — Сегодня многие осознают свой дом гораздо шире стен собственной квартиры. Именно этой тенденции мы следовали, разрабатывая концепцию интерьера лобби клубного дома «Вместе».
В лобби будущие жильцы смогут принимать гостей и даже работать — архитекторы предусмотрели приватные лаунж-зоны для встреч. Также на первом этаже есть постамат для хранения, отделение для колясок с лапомойкой и гостевой санузел.
На час стали новоселами «Вместе»
Безусловно, здание выглядит дорого и стильно, но одной красивой картинки недостаточно, чтобы принять решение о переезде. Какие условия здесь предусмотрели для комфорта будущих жильцов? «Неометрия» наглядно показала возможности, которые есть у клубного дома, на иммерсивной экскурсии. Журналисты своими глазами увидели, как «Вместе» помогает решать его жильцам любые бытовые задачи и позволяет сэкономить силы и время.
Организовать прием гостей, отправить вещи в химчистку, вызвать такси или даже разбудить звонком — всё это ложится на плечи консьержей дома, которые на месте 24/7.
От дел или комфортабельного отдыха не будут отвлекать и соседи. Оказалось, в клубном доме «Вместе» на каждом этаже закрытые блоки всего по пять квартир, а двери оснащены звукоизоляцией не менее 38 децибел. Планировки квартир продуманы так, чтобы каждый квадратный метр использовался по назначению. Здесь нет лишних коридоров, есть ниши для шкафов, а спальни и кухни — оптимальные по размеру.
Важно, что можно не переживать за безопасность близких и сохранность имущества — квартиры оснащены замками 4-го класса с защитой от силовых и интеллектуальных методов вскрытия и взлома.
А что во дворе?
После экскурсии по самому зданию гостей презентации пригласили на территорию внутреннего двора, которая на самом деле напоминает современный сад. Мощеная плитка интересно контрастирует с растительностью и стильным трехуровневым освещением. Но главное — здесь есть место для всего: уединенного отдыха, работы, занятий спортом и прогулок с детьми.
Пока родители работают, дети могут провести время на современных игровых площадках, где безопасно и нет машин. На территории есть комплексная система видеонаблюдения, охватывающая лифты и подземный паркинг. При этом вход во двор осуществляется через приложение на смартфоне, а также по карте RFID или BLE-метке.
ЖК растут и в качестве, и в количестве
На презентации «Вместе» успели не только посмотреть на новый клубный дом, но и обсудить развитие недвижимости, тренды сферы. Менеджер по продукту компании Николай Зайков поделился последними тенденциями в сегменте премиальных клубных домов и привел примеры проектов в регионах, которые ничем не уступают столичным.
— Мы видим, что недвижимость Ростова-на-Дону пользуется популярностью не только у жителей региона, но и у покупателей из соседних субъектов, и даже из Москвы и Санкт-Петербурга, — отметила заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Анна Сапегина. — На фоне растущего спроса особенно важно повышать качество проектов, что мы успешно реализовали на примере клубного дома «Вместе».
Уже сейчас этот проект включили в реестр умных новостроек с присвоением класса «С». Такой класс получают объекты с дополнительными сервисами и расширенными опциями.
Вместе с качеством компания решила работать и на увеличение количества уникальных лотов — уже начали возводить еще один проект, жилой квартал бизнес-класса «1799».
Представители федерального девелопера «Неометрия» поделились, что четыре 10-этажных дома появятся на улице Пушкинской, в историческом центре города. По их словам, в основе концепции объекта лежит благополучие человека и стремление создать гармонию с окружающей средой.
Сдача нового проекта назначена на 2025 год, а клубный дом «Вместе» уже полностью завершен и готовится принимать резидентов по адресу: ул. 339-й Стрелковой Дивизии, 10А/18.
* Департамент аналитики федерального девелопера «Неометрия».
Сайт: https://neometria.ru.
ЖК «Вместе», застройщик — ООО СЗ АЗБУКА ЖИЛЬЯ.
ЖК 1799, застройщик — ООО СЗ ПУШКИНСКАЯ, ДОМ № 1.
Застройщики входят в ГК «Неометрия». С проектами можно ознакомиться на сайте Наш.дом.рф.
Рекламодатель: ООО «Неометрия».
