Как цены на съемные квартиры в Ростове изменились за год? Краткий обзор рынка жилья

Средняя ставка аренды квартиры в Ростове-на-Дону с начала года выросла на 4 тысячи и составила 25 тысяч рублей. Об этом корреспонденту 161.RU сообщил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

— Объем предложения квартир для долгосрочной аренды по итогам августа нынешнего года увеличился на 9,9% в сравнении с тем же месяцем 2022-го. При этом по отношению к началу этого года экспозиция сократилась на 8,1%, что может быть связано с наступлением осеннего сезона, когда активность арендаторов, в том числе студентов из маленьких городов, особенно высока, а качественные варианты быстро уходят с рынка, — рассказал Константин Каменев.

Рынок долгосрочной аренды Ростова-на-Дону продолжает развиваться: отмечается рост спроса не только с начала 2023-го, но и за год в целом. Средняя ставка найма в годовом выражении не изменилась, но студии, однокомнатные и трехкомнатные объекты подорожали, а «двушки» и варианты с 4 комнатами и более, наоборот, стали доступнее.

Спрос на съемное жилье по итогам прошедшего августа увеличился на 8,2% за год. В предложениях ростовских арендаторов шире всего представлены «однушки» — 49,2%. Затем идут «двушки» (31,4%), студии (11,9%) и 3-комнатные лоты (7,4%). Объекты с 4 комнатами и более на рынке долгосрочной аренды занимают значительную часть, менее 1%.

Читайте интервью 161.RU с руководителем ассоциации персональных риелторов «Соломон» Алексеем Саймоном. Он рассказывал, что сейчас выгоднее — снимать квартиру или покупать в ипотеку.