В марте, после резкого взлета ключевой ставки, многие отложили покупку квартиры. До сих пор некоторые ростовчане опасаются больших переплат по ипотеке. Но рынок недвижимости приходит в норму, и однозначно можно сказать, что собственное жилье сейчас выходит дешевле и выгоднее, чем аренда съемной квартиры. Как приобрести жилье в новостройке, чтобы не пришлось каждый месяц вносить огромную сумму за ипотеку? Об этом рассказала руководитель проекта ЖК «Соколова, 68» группы компаний «СК10» Юлия Лодыгина.
Госпрограммы реально помогают
В России действуют несколько госпрограмм, которые позволяют приобрести жилье под низкий процент. Получить поддержку из госбюджета могут люди вне зависимости от возраста, семейного положения и состава семьи — специальные программы существуют для различных категорий граждан. Они различаются условиями: ставкой, размером первоначального взноса, максимальной суммой кредита. Вот несколько примеров из практики строительной группы компаний «СК10», работающей на рынке более 50 лет.
Программа «Семейная ипотека» — это кредит на покупку жилья по ставке 6%, который доступен семьям с детьми, родившимися после 1 января 2018 года.
— Базовая ставка для семейной ипотеки — 5,7%. В зависимости от первоначального взноса и площади квартиры ежемесячный платеж может составлять 9500 рублей, — объясняет условия специального предложения руководитель проекта Юлия Лодыгина.
Яркий пример — семья Бондаренко, у которых недавно родился малыш. Раньше однушки хватало для комфортной жизни. Но теперь ритм изменился, и им захотелось квартиру побольше. Семья использовала материнский капитал в качестве первоначального взноса и получила кредит со ставкой 5,7% годовых. Ежемесячный платеж в их случае составил 9500 рублей.
Есть также универсальная программа «Господдержка». Ставка 9% годовых доступна любому совершеннолетнему гражданину РФ без ограничений по возрасту и семейному положению.
Ей пару месяцев назад воспользовался Михаил Колесников. Он жил на съемной квартире за 20 000 рублей. Но в какой-то момент решил вкладывать средства не в аренду жилья, а в собственную недвижимость. Ему не подходит программа «Семейная ипотека», поэтому менеджеры предложили покупку с господдержкой. При приобретении квартиры в ЖК «Соколова, 68» по ставке 8,7% в банке ВТБ ежемесячный платеж составил 12 900 рублей.
Какое жилье доступно и как воспользоваться
ЖК «Соколова, 68» — этот комплекс от «СК10», который расположен на пересечении улиц Соколова и Лермонтовской. Отсюда очень легко добраться в любую часть города — магистральные Красноармейская и Ворошиловский находятся всего в 4 минутах ходьбы. Что еще важнее, близко расположены парковые зоны — до Пушкинской можно дойти за 6 минут (480 м), до парка Горького — за 15 минут (1,2 км), а до сквера Лермонтова — за 4 минуты (370 м).
Комплекс, расположенный на одной из основных культурно-деловых артерий города, включает в себя зеленый двор и вместительный паркинг на 525 машино-мест. Сдача квартир с возможностью ремонта под ключ от застройщика состоится уже через год — во втором квартале 2023 года.
Узнать больше о квартирах, ипотеке в ЖК «Соколова, 68» и других объектах «СК10» можно по телефону: +7 (863) 309–21–22.
Застройщик — «СК10» № 6. Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф по ссылке.
