Рынок ипотеки продолжил концентрироваться в крупнейших южных городах

В 2020 году СберБанк на Юге России и Северном Кавказе выдал более 87 тысяч ипотечных кредитов, что на 48% выше показателя 2019 года. Объем нового кредитования на покупку жилья превысил 163 миллиарда рублей с годовым ростом около 62%. Средний размер жилищного займа по отношению к предыдущему году вырос почти на 10% и составил 1,874 миллиона рублей.

Основными драйверами роста рынка ипотеки в регионах Юга России и СКФО стали исторически самые низкие кредитные ставки, снижение первоначального взноса на ряд ипотечных программ, а также запуск госпрограмм для рынка новостроек и поддержки семей с детьми. Снижение ключевой ставки ЦБ также усилило интерес к альтернативным вложениям, в том числе вырос спрос на покупку жилья в инвестиционных целях.

— Сбер за последние годы трансформировал рынок жилья в стране и стал двигателем его качественного роста и инноваций. Процесс выбора и покупки недвижимости теперь намного удобнее, быстрее и безопаснее. В регионах Юга России и Северного Кавказа мы подтвердили свое лидерство на рынке: фактически каждая вторая ипотека в 2020 году оформлялась в СберБанке. В среднем из 10 объектов жилой недвижимости 7 покупали в южных регионах страны, а 3 — в СКФО. Теперь мы ставим перед собой новые амбициозные цели Стратегии-2023, где рынок перейдет в бесшовный digital-формат, а клиент сможет выбрать, купить, застраховать и обустроить жилье с помощью SberID и сервисов экосистемы, — прокомментировал председатель Юго-Западного банка Сбербанка Евгений Титов.

Среди регионов обслуживания Юго-Западного СберБанка лидером рынка ипотеки остается Краснодарский край, здесь жилье приобрели более 36 тысяч семей на общую сумму более 76,7 миллиарда рублей. Вторую строчку заняла Ростовская область, где оформили свыше 19,7 тысячи кредитов на 35,6 миллиарда рублей. В тройку лидеров также вошел Ставропольский край с 14,9 тысячи жилищных сделок объемом почти в 24,5 миллиарда рублей.

Чаще всего для улучшения жилищных условий или инвестиций семьи Юга России и СКФО выбирали покупку жилья в региональных столицах. Самыми востребованными по росту числа ипотечных сделок в 2020 году к предыдущему году стали Краснодарский край (+10 997), Ростовская область (+5712) и Ставропольский край (+3722). Среди республик СКФО по этому показателю лидирует Чечня (+2907).

Среди 11 регионов обслуживания Юго-Западного банка в 2020 году самый динамичный рост среднего жилищного кредита был у Калмыкии, где семьи стали приобретать жилье на 290 тысяч рублей дороже, чем в 2019 году. Максимальный средний размер ипотеки зафиксирован в Краснодарском крае (2,130 миллиона рублей). Минимальный размер среднего жилищного кредита и самое низкое число ипотечных займов отмечены в Ингушетии: 782 сделки со средним размером 769 тысяч рублей.

ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов. Основным акционером ПАО Сбербанк является Российская Федерация в лице Министерства финансов Российской Федерации, владеющая 50% уставного капитала ПАО Сбербанк плюс 1 голосующая акция. Оставшимися 50% минус 1 голосующая акция от уставного капитала банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуются клиенты в 18 странах мира. Банк располагает обширной филиальной сетью в России: около 14 тысяч точек обслуживания. Зарубежная сеть банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Индии, Китае и других странах. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Официальные сайты банка: Sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), Sberbank.ru. 24 сентября 2020 года Сбербанк провел ребрендинг и предлагает частным и корпоративным клиентам финансовые и нефинансовые услуги банка и компаний Группы Сбербанк. Экосистема Сбер сегодня — это множество сервисов для жизни, ежедневная помощь в решении насущных задач частных клиентов и бизнеса. Сайт экосистемы Сбер — Sber.ru.