Стоимость капремонта будут рассчитывать адресно

Жители Ростовской области активнее других собирают средства на капремонт и являются лидерами на Юге России. На сегодняшний день сумма сборов составила 2,6 млрд рублей. Для того, чтобы сбор средств на капремонт был максимально эффективным, в Ростовской области будут проведены расчеты размера экономически обоснованного размера платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Ростовская область – безусловный лидер в ЮФО по уровню собираемости взносов на капитальный ремонт. Об этом заявили в НКО «Фонд капитального ремонта». В настоящее время жители донского региона собрали 2,6 млрд рублей. Уровень платежей составляет более 80%.

Самыми дисциплинированными оказались жители Шахт – собираемость практически 87%. Также достаточно исправно платят в Волгодонске (85,9%) и Каменске-Шахтинском (84,9%). В октябре наибольшие результаты в увеличении уровня сборов отмечены в городах Батайске (+2,4%), Донецке (+2,1%), в районах Веселовском (+1,9%) и Мартыновском (+2,0%).

Самый низкий показатель собираемости платежей зафиксирован в Волгодонском (30,5%), Кашарском (32,3%), Родионово-Несветайском (37,6%), Матвеево-Курганском (40,6%), Кагальницком (46,4%), Боковском (46,6%) и Обливском (47,8%) районах.

Что касается донской столицы, то общий процент сбора взносов на капитальный ремонт в октябре по Ростову-на-Дону составил 72,6%. В тройке лидеров Первомайский, Октябрьский и Ворошиловский районы. Следом за ними идут Советский, Железнодорожный, Пролетарский, Ленинский, Кировский районы.

Летом 2015 года ЗАО «Сибирский центр ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике» (г. Омск) стал победителем тендера на определение минимального взноса на капремонт многоквартирных домов в Ростовском области. Специалисты организации уже разрабатывали подобные программы для Омской, Новосибирской, Свердловской областей и Ямало-Ненецкого автономного округа.

Программа определяет оценочную стоимость капитального по каждому дому; производит расчет необходимого взноса на капитальный ремонт собственников помещений, а также размера предельной стоимости услуг по основным конструктивным элементам МКД из расчета на один квадратный метр жилой и нежилой площади.

Специалисты центра адаптировали программу под нужды донского региона. «Стоимость ремонта необходимо рассчитать адресно, – пояснила генеральный директор «Сибирского центра ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике» Галина Фадеева. – Ростов-на-Дону – очень красивый и интересный город. Мы в основном привыкли работать с типовыми домами, например, со сталинскими пятиэтажками. Ростов-на-Дону – город со сложившейся исторической застройкой, поэтому и дома нестандартные».

«Мы понимаем, что необходим размер взноса, достаточный для того, чтобы выполнить в полном объеме капитальный ремонт. Коллеги считают укрупненными расценками, но это не означает, что мы автоматом все будем применять на практике. Мы должны двигаться, но двигаться осторожно, используя меры социальной и государственной поддержки», – подчеркнул заместитель министра ЖКХ Ростовской области Валерий Былков.

Окончательные расчеты специалисты «Сибирского центра ценообразования в строительстве, промышленности и энергетике» предоставят к концу года. Еще один год будет дан на корректировку и устранение всех неточностей с учетом особенностей региона.