В течение трех лет в Батайске появится новый микрорайон «Прибрежный». На 18 гектарах земли вырастут четырехэтажные дома, школа, детсад, а также подъездные дороги и развязка. Порядка 2200 квартир будут построены «под ключ». Застройщик жилого комплекса – ГК «Жилстрой» – обещает низкие цены и комфортное жилье.
За 15 лет работы ГК «Жилстрой» построила более 40 объектов. Новый антикризисный проект компании – микрорайон «Прибрежный» в городе Батайске. Застройщик обещает строить недорогие квартиры с чистовой отделкой. Цена квадратного метра – от 35 тысяч рублей.
«Недорого, потому что мы понимаем, что кризис, и покупатели находятся в непростых экономических условиях, – рассказал на презентации микрорайона «Прибрежный» генеральный директор ГК «Жилстрой» Андрей Смехунов. – Нам очень дешево обошлась земля – мы купили ее с аукциона. Также мы все делаем сами. К примеру, у нас свой бетонный завод».
Площадь «Прибрежного» займет 18 гектаров земли. Микрорайон с трех сторон огибает река Малый Койсуг. Благоустройство набережной также входит в планы застройщика. Примерно десять кварталов жилого комплекса вместят порядка 2200 квартир от 36 до 72 квадратных метров. Стоимость самой маленькой «однушки» площадью 36 квадратов на первом этаже – 1 миллион 277 тысяч рублей.
«Мы, можно сказать, стоим для тех, кто не может позволить себе приобрести квартиру в Ростове, но очень нуждается в собственном жилье, – подчеркнул Андрей Смехунов. – Кроме того, что у нас дешевое жилье с чистовой отделкой, еще и низкая стоимость эксплуатации – в квартирах индивидуальные котлы, а в домах практически нет оборудования, которое требует обслуживания – там есть только электрощитовая. Жильцы будут платить только за уборку подъезда, освещение подъезда и вывоз мусора. То есть жилье экономично не только по цене, но и по обслуживанию – это тоже важный момент».
Сейчас на месте будущего микрорайона уже залиты фундаментные плиты первых домов. Застройщик планирует работать быстро, и каждые три месяца начинать возводить новый квартал. В первых четырех кварталах дома невысокие – четырехэтажные. Первые жильцы здесь должны появиться в конце 2016 года.
«С ГК "Жилстрой" мы сталкиваемся не первый раз, – отметил заместитель мэра Батайска по вопросам строительства Федор Ковтунов. – Знаем руководителя как человека ответственного. Спасибо ему за смелость, что поучаствовал в аукционе и выиграл его, сделал проект планировки. Мы окажем помощь застройщику, чтобы у него было меньше административных барьеров. Проект предусматривает размещение здесь школы на 600 мест, детского сада на 230 мест. Здесь планируется построить 120 тысяч квадратных метров жилой площади, около пяти тысяч человек найдут свое жилье».
Администрация Батайска заверяет, что проблем с транспортом также не будет: предварительно проведены переговоры с автотранспортными предприятиями, и как только сюда въедут первые жильцы, на комиссии будет рассмотрен вопрос обеспечения транспортом.
«Сюда будет заходить автобусный маршрут, будет пешеходный мост на другую сторону дороги, развязка, чтобы из Ростова было быстрее добираться напрямую, а не через Батайск», – сказал Федор Ковтун.
Микрорайон «Прибрежный» должен быть полностью построен в конце 2018 года. «Мы планируем развивать территорию, чтобы этот микрорайон стал полноценной частью Батайска», – резюмировал Андрей Смехунов.
Подробности по телефону отдела продаж 8(863)200-40-00 и на сайте ГК «Жилстрой».
Фото: Фото автора
