Кому часть стоимости жилья оплатит государство

Нескольким десяткам многодетных семей в Ростове на днях в Агентстве жилищных программ региона выдали свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии на приобретение или строительство жилья. Государство оплатит 35% стоимости их недвижимости и субсидирует часть процентной ставки по жилищному кредиту.

Многодетным семьям особенно непросто решить квартирный вопрос. Жилье стоит дорого, доходы немаленькому семейству приходится делить на большое количество человек. Ростовской семье Поляковых, где растут трое ребятишек в возрасте 16-ти, пяти и трех лет, получение бюджетной субсидии очень кстати.

«Какую сумму в месяц мы будем платить по кредиту, я еще не знаю, – говорит глава семейства Максим Поляков. – Но в любом случае будем тянуть, своего жилья у нас нет. Свидетельство, которое мы получили сегодня, даст нам возможность приобрести квартиру дешевле – 35% от стоимости берет на себя государство. Второй сертификат – это свидетельство о праве на получение субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту. То есть в течение пяти лет ежемесячная оплата по ипотеке будет для нас значительно меньше. Мы уже примерно определились с жильем, будем покупать трех- или четырехкомнатную квартиру в Суворовском. Стоит она примерно три млн рублей».

По его словам, жилье именно в этом районе ростовчане выбрали не только из-за относительно невысокой стоимости, но и благодаря расположению. Сейчас Поляковы живут неподалеку, и, переехав в новое жилье, не будут менять ни детский сад, ни школу для детей. И работа Максима тоже находится примерно в этом районе. Конкретное жилье семья начнет подбирать уже совсем скоро. Долгожданный сертификат получен, впереди – поход в банк, а затем поиск подходящей квартиры.

«Бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам предоставляются многодетным семьям, работникам бюджетной сферы областного и муниципального подчинения, сотрудникам ЮФУ в размере 35% от расчетной стоимости жилья, – подтвердил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Алексей Дранников. – На реализацию мероприятия в этом году предусмотрено 140 млн рублей, планируется профинансировать 133 жителя области. Граждане сами определяются, какое жилье они будут приобретать. Это может быть квартира на первичном или вторичном рынке. Также можно купить или построить дом. Главное, чтобы недвижимость приобреталась на территории Ростовской области».

Как отметил заместитель министра, бюджетные субсидии в размере 9-10% годовых могут предоставляться жителям региона в течение трех лет, если жилье приобретено на вторичном рынке, или пяти лет, если куплена квартира в новостройке. Право на эту привилегию имеют многодетные семьи, работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения, сотрудникам ЮФУ, молодые семьи, молодые ученые, ветераны боевых действий Афганистана и Чеченской республики. На эти цели из бюджета в 2015 году выделят 335 млн рублей, с помощью которых профинасируют 416 человек из подавших заявления недавно и около трех тысяч граждан-получателей бюджетных субсидий прошлых лет.

Также у перечисленных льготных категорий граждан есть возможность получить бюджетные субсидии для погашения задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка в период субсидирования процентных ставок. Если рождается первое дитя, субсидии предоставляются в размере 50% от суммы материнского (семейного капитала) при рождении (усыновлении) первого ребенка. Когда появляется второй малыш, субсидия увеличивается до ста процентов от маткапитала. А при рождении или усыновлении третьего и последующего ребенка субсидии достигают 200% от семейного капитала.

Как уточнил Алексей Дранников, на реализацию этого мероприятия в текущем году предусмотрено 181 404 тысяч рублей. На эти деньги планируется профинансировать более четырехсот граждан.