Опять «двойка»: 14 УК могут не выдать лицензию

Первые шесть руководителей управляющих компаний региона сегодня получили квалификационные аттестаты по итогам экзаменов на получение лицензий. Всего успешно прошли испытания 195 УК Дона. А 14 компаний могут попросить вон с рынка управления многоквартирными домами. Экзамен они завалили, срок пересдачи – до мая.

«В области более 360 УК, на сегодняшний день заявления подали более 330 организаций. Заявления продолжают поступать. Уже 209 человек прошли тестирование, 14 из них экзамен не сдали. У них есть возможность до мая пересдать экзамен, но они показали, что на сегодняшний день к управлению многоквартирными домами не готовы», – считает министр ЖКХ региона Сергей Сидаш.

Управдомы-«двоечники» работают в Ростове, Таганроге, Волгодонске, Сальске, Красном Сулине, Азове, Белой Калитве. По словам министра, шанс доказать свои знания у руководителей УК есть до 1 мая. Но вторую попытку горе-специалисты получат только после того, как тестирование пройдут все остальные. Существует определенная очередность, и если руководители УК не подойдут к делу серьезно, вполне могут и не успеть на переэкзаменовку. Не получив квалификационные аттестаты, управляющие компании не смогут могут претендовать на получение лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Средний балл составляет 94 из 100. Но есть таланты, которые ответили правильно абсолютно на все вопросы. Пока «круглый отличник» только один – УК из Волгодонска. Но и некоторые ростовские управляющие организации тоже показали прекрасные результаты.

«Я и мои заместители (пройти тестирование могут все желающие сотрудники УК – Прим. автора) успешно сдали экзамен в первых рядах, набрав 98 и 99 баллов – почти максимальное количество. Много времени не понадобилось, я, например, справился за 20 минут с сотней вопросов», – говорит директор УК «Квадро» Владимир Сакеллариус.

Как он считает, чрезмерно сложных вопросов тест не содержал. При желании, имея соответствующий опыт, руководители УК должны справиться с тестированием без проблем.

«Конечно, мы готовились к экзаменам, все было не так-то просто. Свою роль сыграло то, что я руковожу УК девять лет, имею большой опыт. Но что-то пришлось почитать, посмотреть нормативную базу. Суперсложных вопросов не было, были каверзные, связанные с цифрами. Но это нужно знать руководителю, потому что он отвечает за безопасность людей. Уже сейчас видно, что есть компании, где работали спустя рукава. Люди пришли в этот бизнес не с благими целями. Скорее всего, они не смогут получить лицензии к маю и уйдут», – уверен собеседник Dom.161.ru.

Заместитель начальника Госжилинспекции Ростовской области Павел Асташев отметил, что со шпаргалками никого не поймали. Квалификационная комиссия строго следила за тем, чтобы «студенты» даже не общались во время экзамена. Никаких эксцессов в процессе тестирования не было.

«Начало положено. Но это только первый этап лицензирования. После сдачи экзамена руководитель управляющей компании должен собрать пакет документов и доказать, что он в состоянии нормально работать. Мы посмотрим, как УК работает, как раскрывает свою информацию. На основании этого и будет решено, получит она свою лицензию или нет. Но и этот документ бессрочного иммунитета компании не гарантирует – при наличии в течение года двух не устраненных административных наказаний организация лишится лицензии. Мы хотим решить проблемы многоквартирных домов. Когда управляющие компании получат лицензию, люди поверят, что с ними можно иметь дело. Мы надеемся, что управление будет в корне меняться», – пояснил Сергей Сидаш.

Как он отметил, если в небольшом городе без лицензии останется единственная управляющая компания, никакого коллапса не будет. Муниципалитеты готовы к тому, чтобы привлечь в город другую УК для обслуживания многоквартирных домов. Пока будет осуществляться поиск, имеющаяся управляющая организация будет продолжать выполнять свои обязанности.

Экзамены начались всего десять дней назад. График тестирования установлен лицензионной комиссией, испытания для управляющих компаний проходят четыре дня в неделю. Как отметил Павел Асташев, абсолютно все, кто подаст заявление, смогут сдать экзамены.