Полтысячи в месяц – за капремонт «трешки»

В Ростовской области определили минимальный размер взноса на капитальный ремонт. Ожидалось, что в зависимости от решения региональных властей он будет колебаться от пяти до десяти рублей за квадратный метр. Совсем недавно было решено, что жителям донского края придется раскошелиться минимум на шесть рублей 20 копеек за «квадрат».

По закону размер минимального взноса устанавливают региональные власти.

«От того, с какой цифры мы начнем шагать в новую жизнь, будут зависеть настроения наших граждан. Мы надеемся, что эта цифра не будет заоблачной», – отмечал заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Как сообщили в министерстве ЖКХ региона, минимальный размер взноса установлен в размере, равном размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Ростовской области, и составляет 6 рублей 20 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения. Эта цифра указана в постановлении правительство области №407 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области».

Насколько в этом случае радужными останутся настроения жителей области? Владельцу стандартной «трешки» площадью 70 квадратных метров придется ежемесячно раскошеливаться на 434 рубля. И это помимо обычной платы за ЖКУ, которая выросла с июля в связи с повышением тарифов. На отдельные услуги они увеличились на 7,6–15%.

Сумма минимального взноса действительна только в этом году, законопроектом предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт правительством региона будет устанавливаться ежегодно. А предположение о снижении минимальной планки в российских реалиях выглядит фантастично. Значит, размер взноса будет расти.

При этом в зависимости от того, что в доме нужно привести в порядок, сумму взноса могут менять сами жильцы. Разумеется, в большую сторону. Как подсчитал Dom.161.ru, типичной десятиэтажке в возрасте 30-35 лет на капремонт придется собрать примерно 2,5 млн рублей.

Какую сумму за капитальный ремонт дома готовы выложить ростовчане, можно обсудить на форуме.

В соответствии с требованиями федерального законодательства уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах начнется не ранее 2014 года. Будет ли собственникам помогать государство?

«Вопрос софинансирования очень хитро сформулирован в законе: «может оказываться помощь, если эти средства предусмотрены в региональном бюджете». Формулировка «может» подразумевает и «не может», если не будет денег в региональном бюджете. Региональная власть определит размер обязательного взноса, его пределы. Конкретную цифру в обозначенных пределах будет устанавливать муниципалитет. При расчете субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг для малоимущих семей сделают скидку и на оплату обязательного взноса на капитальный ремонт. Малоимущие слои населения не должны пострадать», – сообщила председатель комитета госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

В областном законопроекте предусмотрены следующие субсидии:

Предполагается, что региональная программа капитального ремонта будет сформирована на срок не менее 25 лет. Она будет включать в себя:

1. перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Ростовской области, за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

2. перечень услуг и работ по капитальному ремонту;

3. плановый год проведения капитального ремонта.

«Предусматривается, что в первоочередном порядке капитальный ремонт будет проводиться в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта. А также в многоквартирных домах, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном правительством Российской Федерации», – отмечает начальник управления реформирования ЖКХ министерства ЖКХ региона Валерий Былков.