Битва за метры

Вы пробовали когда-нибудь постоянно пользоваться узким коридорчиком, ширина которого, скажем, чуть больше полуметра? А вам 83 года и это – единственная ваша возможность выйти со двора? Именно в такой ситуации уже много лет живет ветеран Великой отечественной войны Петр Свеженец. От стены его дома до металлического забора соседей всего 60 сантиметров. Раньше здесь был четырехметровый проезд, однако почти 3,5 метра у ветерана, как он считает, незаконно отобрали соседи.

История эта началась аж в 1954 году, когда Петр Савельевич демобилизовался из армии и приехал в Аксай к отцу. У отца было 25 соток – невиданное по нашим меркам богатство, столько земли для строительства ему выделила сельхозартель имени Сталина. Отец в свою очередь оделил сына 10 сотками, оформив все должным образом. Землевладение было достаточно большим, и отец Петра Савельевича в разное время и разным людям продавал его части. Затем продал он и свою долю участка, исключая выделенную сыну. Петр Савельевич говорит, что сам он продал только 180 кв. м своего участка соседям. Но вот цифры теперь никак не сходятся. По всей видимости, замеры и расчеты участков производились с серьезными погрешностями.

«Квадрат, образуемый моим участком и двумя соседскими должен составлять 20 соток, – говорит ветеран. – А согласно планам БТИ, его размер – 1 785 кв. м. Куда исчезли 215 общих метров – неизвестно».

По всем документам, продолжает ветеран, у него должно быть 820 метров, а в наличии 610. Петр Савельевич подозревает злой умысел и сговор с заинтересованными службами.

Так или иначе, в свое время между собой и соседями ветеран поставил деревянный забор, по его же черте проходил газопровод. Ровно четыре метра было между домом Свеженца и забором, так указано и на плане, датированном 1973 годом.

В разных местах участка забор время от времени сдвигали, то меняли деревянный на металлический, и нужно было место, чтобы автомобиль проходил свободней. Соседка в суде утверждала, что за эту землю Петр Савельевич обещал отдать ей часть участка в огороде, но не сделал этого. Ветеран говорит, что отдал ей металлический гараж за метры. Последний в разобранном виде все еще лежит на соседском участке. Как было дело, понять сложно. И еще сложнее постичь, что все эти действия задокументированы нигде не были.

Однако после долгих лет мирного сосуществования соседи решили продать свой участок. Нужно было документально восстановить его границы, и они подали в суд на Петра Савельевича. В 1999 году, когда наш герой лежал в больнице и препятствовать этому не мог, решением суда забор был перенесен в сторону дома ветерана. Видимо соседи забрали не только свои метры, но и прихватили часть соседнего участка. Основанием для этого послужил новый генплан – за 1985 год. На нем границы участка пожилого человека загадочным образом уменьшились. Интересно, что в архивных делах БТИ генплана за таким номером просто нет.

За эти несколько лет прошло не одно заседание суда, на этот раз судиться с соседями решил сам Петр Савельевич, но все решения были вынесены в пользу соседей. В результате между домом и забором ветерана остался крайне узкий проход. Соседи уже новые, строят еще дом на участке, воздвигли большой забор. Видно, что переносили и часть газопровода. В конце участка он, вероятно, проложен по черте старого генплана, потом изгибается на несколько метров и идет по линии забора.

Согласно заключению экспертов от 2000 года, у соседей земли больше на 14 кв. м, чем выделено решением Аксайского горисполкома в 1968 году. Межа между ним и обоими соседскими участками плану БТИ от 1973 года не соответствует. И, наконец, размер прохода противоречит санитарно-бытовым и противопожарным нормам. По правилам, от дома до границ соседского участка должно быть хотя бы три метра. И к каждому дому должен быть проезд, как для пожарной машины, так и машины для вывоза нечистот. Входная дверь в небольшой домик ветерана расположена со стороны огорода и, чтобы выйти на улицу, старику приходится протискиваться через узкий проход.

«Когда умерли мои жена и сын, гробы пришлось выносить через окно, – рассказывает Петр Савельевич. – Если приедет скорая, на носилках меня тоже только через окно выносить придется. Хорошо, что я человек средней комплекции, крупному здесь не протиснуться». Нервы у Петра Савельевича иногда сдают, прошлым летом он объявил голодовку. Некоторые горожане сорганизовали пикет в его поддержку, многие сочувствовали, но ситуация не изменилась.

В юридическом бюро «Противодействие» нам сказали, что такие вопросы решаются только через суд, к сожалению, ни несоответствие СНиПу, ни статус ветерана войны делу не поможет. Надо судиться, доказывать свою правоту.

В июле в деле Петра Свеженца наметились подвижки. Зимой он написал очередную жалобу в прокуратуру Аксайского района о несогласии с постановлением в возбуждении уголовного дела по факту фальсификации документов (имеется в виду план БТИ от 1985 года). Прокурор района Загоруйко признал постановление незаконным, уголовное дело возбуждено. Возможно, если генплан Петра Савельевича признают законным в противовес генплану, «которого нет», ему вернут пропавшие метры?