Курс на разморозку

В Ростовской области по той или иной причине остановлено строительство 61 многоэтажного дома. Только в Ростове-на-Дону за счет этих площадок можно ввести 500 тысяч квадратных метров жилья. Обратить внимание на долгострои потребовал от руководителей муниципалитетов заместитель губернатора РО Юрий Андриади.

2009 год строители Ростовской области завершают со смешанными чувствами. В этом году планируется сдать 1,8 миллиона квадратных метров жилья – на 200 тысяч меньше прошлого, рекордного года. На конец ноября программа была выполнена на 86%. К настоящему времени о выполнении годовой программы заявило 45 муниципальных образований.

«Сегодня нас беспокоят два города, где реализация фактически срывается – это Донецк и Новошахтинск. При этом ряд муниципалитетов уже не только выполнили, но и перевыполнили плановые показатели. В частности, речь идет о Гуково, Каменске-Шахтинском, Зверево и ряде районов», – говорит министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев.

«В Зверево перевыполнили план на 125%. Вместо запланированных 700 метров построили 900. Это, безусловно, достижение – раньше еле-еле строили по 200-300, – с иронией отмечает замгубернатора Юрий Андриади. – Но при этом уже сообщили, что в следующем году ничего строить не собираются».

Не собираются строить, добавляет замгубернатора, еще в ряде муниципальных образований: администрации уже передают в областное министерство свои планы. Тем не менее, подчеркивает Юрий Андриади, на 2010 год остается та же плановая цифра – 1,8 миллиона квадратных метров жилья. И ресурсы, считает замгубернатора, для этого есть.

«На некоторых территориях стоят сотни замороженных многоквартирных домов. И я считаю, нельзя их не замечать. В Ростовской области не строится 61 дом, большая часть – в Ростове-на-Дону. Здесь вообще простаивает 500 тысяч квадратных метров. Обманутые дольщики – это основное направление нашей работы в 2010 году. По каждому дому должен быть план конкретных мероприятий», – отметил Юрий Андриади.

Основная масса домов, строительство которых остановлено, приходится на компании СК «Вант». На днях вопрос о строительстве многоэтажек рассмотрел на личном приеме мэр Ростова Михаил Чернышев. По его словам, ситуация находится под постоянным контролем.

«С концерном «Вант» мы плотно работаем, – сообщил Михаил Чернышев, – хотя ситуация довольно сложная. В настоящее время этой строительной компанией представлен план ввода жилья на 2010 год, куда вошли 19 объектов. Среди них и ваш дом. Если все пойдет так же, как запланировано, то «Вант» получит у банка кредит, необходимый для завершения строительных работ. Главное, на мой взгляд, не допустить банкротства концерна, оставив ему возможность выполнить свои обязательства перед дольщиками».

Между тем сегодня ситуация с долевым строительством остается напряженной. Из-за возбуждения в отношении руководство одного из подразделений концерна уголовного дела вопрос об открытии кредитной линии для «Ванта» повис в воздухе. Власти региона рассматривают возможность ипотечного кредитования дольщиков.