Не первая сдача

Ростовчанка умудрилась несколько раз подряд сдать студентам чужую квартиру, получил при этом 24 тысячи комиссионных. Случай редкий, однако участники ростовского рынка недвижимости констатируют: аренда жилья остается рискованным занятием.

Свой «гонорар» заработала на двух удачных сделках по сдаче двухкомнатной квартиры 24-летняя ростовчанка. При этом «риелторша» умудрилась сдать... чужую квартиру. О криминальном чуде рассказали в пресс-группе УВД по Ростову-на-Дону.

«Мошенница развешивала объявления в здании РГСУ, в которых предлагала сдать двухкомнатную квартиру за 12 тысяч рублей в месяц. Желающим она показывала апартаменты, собирала деньги и разрешала смело переезжать в чужую квартиру. В обоих случаях счастливые студенты были сильно удивлены, когда дверь их будущего дома отворял незнакомый мужчина со словами, что это его квартира и он ее никому не сдавал. Хозяин жилплощади действительно ничего не знал об аферах. Они находились с мошенницей в приятельских отношениях, и она втайне от него проворачивала свои делишки», – рассказала представитель пресс-группы УВД Ростова-на-Дону Дарья Демакова.

Она уточнила, что поймать обманщицу удалось благодаря действиям сотрудников Кировского ОВД. При обыске «съемной» квартиры обнаружили справку об освобождении этой женщины. Как оказалось, задержанная ранее была условно судима за кражу. На этот раз «риелторше» грозит новый срок по статье 159 УК РФ, но судом должны быть учтены смягчающие обстоятельства: опытная мошенница еще и мать маленького ребенка. В милиции рассказали, что этот случай по-своему уникален. Оценили смелость «коллеги» и риелторы.

«Филигранная работа, – смеется риелтор Ольга Миронова. – Но по большому счету, мошенница просто правильно оценила рыночную ситуацию. Конечно, студенты – люди неопытные, но от подобной ситуации не застрахован никто. Хотя я в своей практике в основном сталкиваюсь с нечистыми на руку квартиросъемщиками. Буквально недавно выясняли отношения с хозяйкой двухкомнатной квартиры: ее снимали две девушки. Когда кризис поприжал, они устроили субаренду: сами кое-как переехали в одну комнату, а другую сдали еще двоим девушкам. Хозяйка об этом узнала только благодаря соседям, которые пожаловались на «проходной двор» в соседней квартире».

Ростовчанин Станислав Соловьев сдает квартиру далеко не первый год. За это время уяснил для себя одну закономерность: на квартиру нужно брать исключительно знакомых. Это главная гарантия того, что жилье после пребывания квартирантов можно будет узнать.

«Первый раз мы сдавали жилье со свежим ремонтом, через агентство, все как надо. В итоге жильцы попросту бросили квартиру и растворились в неизвестном направлении, задолжав за три месяца. В квартиру после них страшно было войти. Теперь сдаю только знакомым. Конечно, беру меньше, чем с чужих людей, но нормальное состояние жилья и своевременная оплата этого стоят», – рассказывает Станислав.