Коммунальщикам сбавят налоги

Коммунальные службы будут избавлены от части налогов. Правительством России одобрен законопроект по отмене НДС на содержание и ремонт общего имущества жилья, коммунальные услуги. Под действие закона попадают управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные и потребкооперативы – словом, все компании, ответственные за обслуживание внутридомовых инженерных систем. Правда, для самих собственников жилья это новшество мало что изменит: фактически 18-процентную налоговую экономию получат управленцы. А прошедшая мимо налоговой сумма пойдет в «копилку» коммунальщиков для того, чтобы в будущем использовать ее на ремонт жилья.

Данный законопроект предусматривает поправки в ст. 149 и 162 части второй Налогового кодекса РФ. Как заявил премьер Владимир Путин на заседании президиума правительства, освобождение от НДС поможет быстрее встать на ноги управляющим структурам. Плюс к этому работа в сфере ЖКХ станет более благоприятной, ведь, как известно, налоговые льготы всегда способствуют открытию новых инвестиционных потоков. Однако есть и другая сторона медали: благодаря нововведению, собственники жилья могут надеяться на более качественное содержание жилфонда. Но до сих пор неясно, каким образом проконтролировать управленцев, чтобы убедиться, что сэкономленные деньги действительно пошли по целевому назначению.

Корреспонденты сайта попытались выяснить в разных городах страны, как сами коммунальщики относятся к предложенным налоговым льготам. Представители управляющих компаний и ТСЖ в большинстве своем предпочитали воздержаться от каких-либо комментариев.

Так, в ООО «Управляющая организация ЖКХ» (г. Ростов) нам пояснили, что сегодня рано говорить о том, кому в большей степени принесет выгоду данный законопроект. Все будет зависеть от установленных тарифов. Большинство из опрошенных нами управляющих компаний Ростова работает по упрощенной системе налогообложения, поэтому данный законопроект их не затронет. А в тех компаниях, которые платят 18-процентный налог на добавленную стоимость, о переменах пока говорить отказываются.

Как пояснили в управлении жилищного хозяйства Уфы, уход от НДС не означает, что жильцы станут меньше платить за коммунальные услуги. Речь идет об определенной экономии для управляющих компаний. В этом случае разница будет существенная. То есть налог, который прежде шел в бюджет, останется на руках поставщиков услуг. При этом в управлении заверили, что для жильцов тоже будет определенный положительный момент – качество предоставляемых услуг должно улучшиться. Ставшие свободными средства управляющие компании должны будут направлять на содержание домов.

В управляющей компании «Жилище и комфорт» (г. Казань) полагают, что главная цель законопроекта в том, чтобы сбавить темпы роста тарифов на коммунальные услуги. Собеседники не скрывают, что им пока слабо верится в то, что НДС для них все же будет отменен. «А если это все-таки произойдет, на наш взгляд, вряд ли стоимость коммунальных услуг в данном случае может снизиться. Ведь если рассуждать логично, цены должны упасть на те же 18 процентов. Поэтому либо цены упадут очень-очень минимально, либо не упадут вообще», – резюмировали собеседники.