Ремонт музея-особняка в центре Ростова затягивается из-за неожиданных проблем

Бюджет, который был заложен на реставрацию всего особняка-музея изобразительных искусств в Ростове, потратят только на ремонт фасада. Об этом корреспонденту 161.RU рассказал представитель компании-подрядчика «Наследие-Проект», которая занимается работами. 161.RU писал, что ремонт особняка-музея изобразительных искусств вновь возобновили. По документам, его должны были закончить еще в декабре 2025 года. Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», учредителем и гендиром компании ООО «Наследие-Проект» выступает Роман Полянский. Выручка фирмы на конец 2024 года составляет 325 миллионов рублей, а чистая прибыль — 14,3 миллиона рублей. «Суть в том, что внутренние работы по проекту были перенесены на фасады. То есть у нас и по смете, и по проекту было много, скажем так, неучтенных работ. Суть в том, что обследование музея производилось без закрытия музея. Ввиду этого образовались определенные неожиданности, которые нам, к сожалению, не позволили произвести работы внутри. Поэтому всё финансирование было перенесено на наружные работы. Мы сделали полностью крышу, устранили все течи, сделали перекрытия, потому что они требовали ремонта. Соответственно, мы сейчас полную реставрацию делаем всех фасадов», — рассказал 161.RU представитель компании. По его словам, до начала работ не получилось учесть все детали: чтобы получить разрешение, нужно было предоставить проект. По итогам обследования фасадов оказалось, что состояние у них совсем плачевное, несущие стены разрушаются. В проекте не была учтена вычинка кирпича, но она потребовалась. Помимо этих работ пришлось снять 15 сантиметров шпатлевки, которая была нанесена в советское время и уже отваливалась. Изначально в проект закладывалось только размытие краски и новая покраска. «И когда мы начали отбивать эту шпатлевку, она у нас начала отваливаться кусками с частями стен. То есть кирпичная кладка была уже деструктивная, и оставлять это вот так было просто нельзя», — поделился представитель подрядчика. Внутри здания, по словам подрядчика, тоже оказалось много проблем: деревянные перекрытия под паркетом в плохом состоянии, хотя в архивных данных говорилось, что они бетонные, внутренние стены тоже деревянные — из тростниковой дранки. По словам представителя подрядчика, специалисты предполагали, что состояние лепнины относительно нормальное, но по итогу местами она начала отходить. Со статуями тоже была проблема: «Женские статуи, которые на колоннах стоят, на момент нашего прихода на объект были такие, извиняюсь за выражение, с фингалом. Потому что было легко покрасить эту статую изнутри. Но снаружи было невозможно ее покрасить. Поэтому у нас снаружи было порядка десяти слоев краски, а изнутри — около сорока. Поэтому они были все такие с распухшим глазом с внутренней стороны». По словам источника из «Наследие-Проект», есть два варианта решения вопроса с внутренней отделкой. Первый — после окончания работ с фасадами компания сделает во внутренних залах косметический ремонт, а все видимые недочеты закроют картинами. В таком случае работы закончат уже в 2026 году. Второй вариант сложнее. Для того, чтобы его сделать, потребуется разработать новый проект, согласовать его и вновь провести конкурс. Тогда ремонт музея закончится только через два года. Но все зависит от того, захочет ли регион выделить финансирование на дальнейшую реставрацию. На сегодня специалисты восстановили кирпичную кладку и теперь штукатурят стены.