Снос или реконструкция? Власти Ростова решили изъять исторический дом, разграбленный вандалами

Власти Ростова решили изъять для нужд города три участка под аварийными домами, а также отдельные помещения в этих зданиях. Два из трех домов являются объектами культурного наследия, однако их никто не охранял. Что закончилось разграблением одного из домов.

Речь про доходный дом Симона Лейзеровича Рувинского на Шаумяна, 96, построенный в начале XX века. Помимо участка под ним, власти изымают несколько жилых и нежилых помещений, которые до сих пор принадлежали не муниципалитету. Основание — неисполнение собственниками требований о реконструкции.

Что интересно, по мнению комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области, «законным владельцем» дома на Шаумяна, 96 итак давно является город, а конкретнее управление ЖКХ Ленинского района. Именно это ведомство в комитете сочли ответственным за разграбление исторического здания, которое произошло в феврале 2025 года.

Тогда, писал 161.RU, в дом проникли двое ростовчан 32 и 35 лет и в течение нескольких дней срезали уникальную ограду с перилами. Полиция их задержала, на тот момент сообщалось о возбуждении административного дела по статье «Мелкое хулиганство». Хотя в Уголовном кодексе РФ есть статья «Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия».

Дом на Шаумяна, 96 признали аварийным и решили расселить еще в 2022 году. Как сообщали градозащитники, несмотря на это, здание не законсервировали и не охраняли. К слову, поймать вандалов, срезавших ограду, помогли именно общественники, которые присматривали за домом и вызвали полицию.

Второе историческое здание, изымаемое властями, — это доходный дом А. Ф. Красса, построенный в 1911–1912 годах. Он находится на Университетском, 28. В 2020 году его признали аварийным и собирались снести. Однако в 2024 году здание получило статус объекта культурного наследия.

Основания для изъятия те же, что и с Шаумяна, 96. Оба исторических дома подлежат реконструкции, сносить их в силу наличия охранного статуса нельзя.

Третий изымаемый дом находится на проспекте Михаила Нагибина, 41/1. Это двухэтажное кирпичное здание 1960 года постройки. Оно ничем не примечательно, и потому его просто снесут. Однако здесь администрации города придется выкупить 19 квартир.

В декабре 2025 года 161.RU писал о жилом доме на Козлова, 63а, который признали аварийным и снесли для того, чтобы Росгвардия могла построить на его месте общежитие. Жильцы дома много лет пытались доказать, что их дом находится в хорошем состоянии, но так и не смогли победить.