«Вонь несусветная»: возле разграбленной высотки в Суворовском, которую должны были отремонтировать, появилась свалка

Колеса, строительный мусор и невыносимое зловоние. Огромная несанкционированная свалка выросла возле многострадальной высотки в военном городке Суворовского. Нежилой дом по адресу: Драгунская, 4 более 10 лет ждет ремонта, а жильцы вокруг живут в мусорном вакууме. Ростовские власти обещали летом 2024 года отремонтировать высотку. Тем не менее, предписания районной прокуратуры игнорируются, люди задыхаются от свалки, а чиновники молчат. Разбираемся, что не так с многоэтажным домом, в котором более 400 квартир, где могли бы жить пострадавшие из-за аварийных домов в Ростове.

Возле заброшенного и разграбленного дома по улице Драгунской, 4 выросла свалка. Вокруг высотки жилые дома, но вонь от свалки не дает горожанам жить спокойно. По словам местной жительницы Виктории Морозовой, мусор скидывают как несознательные жители, так и проезжающие случайно мимо городка. Проблема в том, что дом не находится в ведомстве какой-то УК. Он принадлежит городу.

— Такой пейзаж и ужасный запах практически у жилых домов. Установлены камеры, но мало кто пишет заявления, прикладывает видео о том, что сбрасывают мусор незаконно. Ходить рядом невозможно. Там все завалено, приходится идти по дороге. Вонь стоит несусветная, — рассказала жительница микрорайона, которая не первый год борется со свалкой и мародерами. — Скоро крысы там будут бегать. Причем там не только строительный мусор, колеса и прочее. Там и бытового мусора хватает.

Жители домов, расположенных рядом с несанкционированной свалкой, уверяют, что все обращения пишут и в администрацию района, и города, но они игнорируются властями. Управляющие компании, обслуживающие соседние дома, открещиваются: не их территория. Тем временем рассадник бактерий увеличивается с каждым днем.

— Этот мусор свозят туда все, кому не лень, особенно жители СНТ. Они привозят на прицепах и там вываливают. Уже отправляли фото/видео для того, чтобы штрафовали таких умников, ругались — и без толку. Каждый день в окно наблюдаю как люди, живущие в СНТ, везут детей в школу/садик, останавливаются возле наших мусорных баков и выгружают от одного до пяти пакетов «добра», — рассказала еще одна жительница соседнего дома Любовь.

По словам Любови, свалка образовалась не только благодаря жителям СНТ, которые расположены рядом, но свою роль они в этом сыграли.

— СНТ «Урожай» и «Ваш выбор», к примеру, обязали перейти на индивидуальные договоры. Раньше у них стояла огромная мульда и они туда свозили весь мусор. Сейчас их обязали заключить договоры, но регоператор по вывозу мусора не вывозит его, если на участке нет дома. Они не забирают мусор вроде веток, листвы и прочего, потому что это не считается бытовым мусором, — рассказала ростовчанка. — За это нужно платить отдельно. И, конечно, людям это не нужно. Вот они листву, ветки даже привозили к нам сюда. Привозят даже разобранные шкафы, диваны. Ездят с прицепами. А власти говорят нам, что дом не их, поэтому извините. Одни отписки сплошные, что территория не принадлежит городу.

Свои обращения жители Суворовского направляют и на платформу обратной связи с органами власти «Решаем вместе», но вместе решить, видимо, у чиновников пока не получается. Обращения губернатору региона и даже председателю партии «Единая Россия» Дмитрию Медведеву, которые писали жильцы, также остались без внимания. На последние обращения горожан власти заявили, что дом принадлежит не муниципалитету.

При этом в ответах не совпадает кадастровый номер, где расположен дом по улице Драгунской, 4. Во всех ответах горожанам указаны разные номера. Отметим, что часть территории в военном городке Суворовского до сих пор принадлежит Минобороны, но, согласно данным кадастровой карты Ростова, дом давно перешел муниципалитету.

Ростовчане требовали отремонтировать этот жилой дом, так как боялись, что он может стать опасным. Его давно облюбовали бездомные. В марте 2024 года районная прокуратура обязала администрацию привести дом в жилое состояние, как собственника. Жителям в администрации сообщили, что дом законсервирован.

Прокуратура Октябрьского района провела проверку и выяснила, что, оказывается, вход в дом не ограничен полностью. В документе сказано: «Входные двери подъездов заперты, на окнах первого этажа установлены решетки, однако открыты окна на вторых этажах, через которые может быть осуществлен проход, повреждены входные группы подъездов, подъемники для инвалидов, разбиты окна, фасады здания расписаны».

Директор МКУ «УЖКХ» Октябрьского района получил от прокуратуры представление, но фактически нарушения так и не устранил. После этого прокуратура пошла в суд. Прокуратура обязала именно администрацию города привести дом на улице Драгунской, 4, внимание, в пригодное для проживания состояние. Ответчиками по документам значатся «Управление капитального строительства» и УЖКХ. Кроме того, прокуратура через суд потребовала «ограничить доступ третьих лиц в многоквартирный дом с момента вступления в силу решения суда и до проведения работ по его ремонту, которое находится на рассмотрении». Но даже это решение никто так и не исполнил. В мае 2024-го многоэтажку должны были оградить лентами, двери и окна как минимум заколотить и закрыть выход в квартиры и на крышу. Ничего сделано не было.

В высотке постоянно происходят пожары, а люди часто спасают детей, которые играют на крыше высотки.

В августе 2024 года стало известно, что управление капремонта Ростова нашло подрядчика, готового отремонтировать несколько заброшенных многоэтажек в Суворовском микрорайоне. Начальная стоимость контракта — 325 миллионов рублей. Работы надо было завершить до 14 октября 2024 года, но они так и не начались.

Теперь заброшенная высотка, построенная когда-то по заказу Минобороны, обрастает мусором, продолжая оставаться приютом для бездомных и опасным развлечением для подростков. Здание не законсервировано и находится в открытом доступе.