Lюся не Vпарке: власти хотят отобрать ростовский парк Плевен у арендатора из-за кафе

Администрация Ростова намерена расторгнуть договор аренды парка имени города Плевен с компанией МИВ. Концессию заключили 20 лет назад. Всё было нормально до появления здесь кафе «Lюся Vпарке Культурный ресторан», которое вызвало вопросы у местных жителей, а теперь и у властей.

На заведение ростовчане активно жаловались в комментариях в телеграм-канале главы Ростова Александра Скрябина, требуя, чтобы кто-то понес наказание за «уродливое строение на газоне». 161.RU тоже писал о строительство этого павильона.

«Этот уродливый объект явно не на своем месте и установлен незаконно прямо на газоне. Вы постоянно избегаете ответа на вопрос по поводу этого ресторана», — написал автор одного из комментариев.

По информации администрации Ростова, размещение некоторых новых объектов в парке не было согласовано. От компании МИВ потребовали прекратить их возводить и «привести территорию в надлежащее санитарное состояние».

В начале сентября управление культуры Ростова подало иск в Арбитражный суд Ростовской области с просьбой расторгнуть соглашение об аренде территории парка Плевен. Заключено оно было в 2003 году на 49 лет. МИВ обязывалось инвестировать в развитие и благоустройство парка, а взамен получило право вести на его территории бизнес и получать с этого доход.

На время судебного спора власти попросили принять обеспечительные меры в виде запрета компании МИВ строить и реконструировать объекты недвижимости в парке. Арбитражный суд удовлетворил просьбу.

До этого управление культуры потребовало от МИВ остановить строительство в парке Плевен неких объектов и вернуть в «надлежащее санитарное состояние» газоны и территорию рядом с ними. Требование в компании проигнорировали.

О том, что всё это касается ресторана «Lюся Vпарке», говорит другой иск. Департамент имущественно-земельных отношений Ростов потребовал от МИВ снести это строение. Арбитражный суд начал рассмотрение в июле. ДИЗО также попросил в качестве обеспечительной меры запретить МИВ что-либо строить на участках рядом с рестораном. Суд просьбу удовлетворил.

Гендиректор МИВ Мария Пригородова рассказала 161.RU, что компания не согласна с претензиями администрации Ростова. По ее словам, к договору аренды парковой территории прилагается еще ряд допсоглашений на отдельные работы: размещение аттракционов, дельфинария и так далее.

«По той территории (возле кафе „Lюся Vпарке Культурный ресторан“. — Прим. ред.) у нас тоже подписано допсоглашение, в котором прописана установка за счет собственных средств тентовой конструкции для размещения детского досугового центра с прилегающим кафе модульного типа. Конструкции заказывали по индивидуальному проекту, делали их не в Ростове, это небыстрая история. Поэтому павильон, в котором открылось кафе, появился раньше. Теперь мы уже завезли конструкции, но началась вся эта история с обеспечительными мерами, и мы не можем начать их устанавливать», — рассказала Пригородова корреспонденту 161.RU.

Что касается претензий местных жителей и властей, что кафе построено на газоне, то, по ее словам, это также необоснованно.

«Когда мы брали парк в аренду, там была полная разруха. МИВ пришлось перекладывать все коммуникации, делать пешеходные дорожки. Естественно, мы не можем поставить объект на пешеходной дорожке, он в любом случае будет на грунте. Но как такового газона, если говорить об ухоженной, засеянной траве, там не было. Росла сорная растительность», — рассказала Пригородова.

ООО МИВ зарегистрировали в 1996 году. По данным СПАРК, принадлежит юрлицо Ильдару Хазиуллину. У него много и других юрлиц. Хазиуллин — совладелец РРСКОО «Землячество Башкортостана на Дону». Выручка МИВ в 2024 году — 87,5 миллиона рублей, чистая прибыль — 9,1 миллиона рублей.

Как писал 161.RU, весной в парке Плевен снесли фонтан «Балерина и саксофонист». На его месте построили новый, но он пока не работает.