Весной текущего года по результатам торгов «ДОМ.РФ» ООО «СЗ-1 Югстройинвест-Дон» (входит в ГК «ЮгСтройИнвест») получил в аренду на 6 лет территорию площадью 11 га на окраине Александровки. Застройщик рассказал об этапах подготовки земельного участка к строительству и работах, которые идут на данный момент.
Первоочередной задачей было определено ограждение территории. Дело в том, что подготовительные этапы подразумевают работу специализированной техники, пыльные и шумные работы и действия, которые могут причинить вред прохожим и имуществу. Чтобы избежать подобных неприятных последствий, территорию будущей застройщики обнесли забором.
Была проведена инвентаризация зеленых насаждений на предмет поиска деревьев, которые пострадали от гнили, имеют оборванную корневую систему, с опасным наклоном и способные привести к падению всего дерева или его части и причинению ущерба людям. Специалисты определили 86 аварийных деревьев, и «ЮгСтройИнвест» смог приступить к их сносу. По закону застройщик обязан компенсировать все вырубленные насаждения с прибытком на 30 процентов. По заверению исполнителя, будет высажено порядка 115 крупномерных саженцев третьей группы.
Только после реализации этого этапа «ЮгСтройИнвест» обращается в комитет по охране окружающей среды Ростова-на-Дону с заявкой на проведение инвентаризации зеленых насаждений. Когда будет определено, сколько «живых» деревьев попадает в зоны капитального строительства, инженерных и улично-дорожной сетей, то станет определено количество зеленых насаждений и места компенсационных высадок со сроками данных мероприятий. К слову, на территории нового микрорайона предусмотрены зоны для парковых аллей, а значит, часть высадок может произойти здесь.
Что же появится на этой территории?
Ранее «ЮгСтройИнвест» уже рассказал, что на данном участке появится новый жилой комплекс. Состоять он будет из пяти домов переменной этажности с подземными парковками. Согласно плану комплексного развития территории застройщик обязуется за счет собственных средств возвести здесь школу на 300 учеников, детский сад на 200 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также ранее уже сообщалось, что согласно условиям аукциона, «ЮгСтройИнвест» получает участок в аренду на 6 лет. За этот период он должен будет разработать проект и построить многоквартирные жилые дома и соцобъекты.
