Первый дом на Юге России, возведенный по эскроу-счетам Сбербанка, сдала ГК «ЮгСтройИнвест»

Сбербанк с ГК «ЮгСтройИнвест» первыми на Юге России прошли все этапы проектного финансирования в сфере жилищного строительства. Напомним, эскроу-счета 28-й литеры микрорайона «Губернский» в Краснодаре начали открываться в июле 2019 года — застройщик первым в регионе применил новую технологию финансирования строительства. Сегодня многоквартирный дом сдан в эксплуатацию, первые жильцы зарегистрировали право собственности.

— Сбербанк на Юге и Северном Кавказе финансирует строительство 4,2 миллиона квадратных метров жилья, из них 3,5 миллиона квадратных метров — с применением эскроу-счетов. При заключении кредитных договоров с эскроу банк — стопроцентный лидер, 7000 эскроу-счетов. В банке более 10 лет работает подразделение, которое занимается только финансированием проектов в сфере недвижимости. Эксперты банка консультируют и сопровождают застройщика на всех этапах: от сбора документации до индивидуального анализа бизнес-модели, от оценки эффективности строительства до хеджирования потенциальных рисков на ранних стадиях проекта. ГК «ЮгСтройИнвест» первой начала работать с эскроу-счетами, мы благодарны компании за доверие. Сегодня с уверенностью можно сказать, что наш опыт крайне успешный, — рассказал Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка.

ГК «ЮгСтройИнвест» входит в число крупнейших застройщиков России. На сегодняшний день в продаже по эскроу-счетам у «ЮгСтройИнвест» находится 14 домов: два из них в Ставрополе, шесть — в Краснодаре и ещё шесть — в Ростове-на-Дону. На долю группы компаний приходится порядка 40% от общего числа счетов эскроу, открытых в Сбербанке на Юге и Северном Кавказе.

— Время показало, что переход на новую схему финансирования долевого строительства — очень актуальное, а значит, и нужное решение. Вместе с нашим давним стратегическим партнером — Сбербанком — группа компаний «ЮгСтройИнвест» первой в России начала работу по эскроу-счетам. С введением эскроу-счетов участники долевого строительства получили дополнительную защиту своих средств, что привело к повышению спроса на рынке первичного жилья. Для нас, как застройщика, очень важно при реализации проектов применять комплексный подход к делу и, конечно же, накопленные в банке инструменты как по проектному финансированию, так и по ипотечному кредитованию. Хочу поблагодарить руководство и всех специалистов Юго-Западного банка Сбербанка, которые очень профессионально подходят к решению всех поставленных задач, — отметил Юрий Иванов, генеральный директор группы компаний «ЮгСтройИнвест».

Сбербанк — основной партнер отрасли жилищного строительства на Юге и Северном Кавказе. Каждая вторая ипотека оформляется в Сбербанке. На долю банка приходится 84% рынка проектного финансирования недвижимости на этой территории.

Сегодня сделки с первичной недвижимостью в условиях самоизоляции полностью перешли в удаленный режим: теперь на этапе взаиморасчетов клиенту не нужно лично посещать банк для открытия эскроу-счета. Менеджер Сбербанка с применением всех мер безопасности приедет к клиенту и привезет все необходимые документы на подписание.

_{ПАО Сбербанк}