Мэрия объявила последний год жизни «гиперларька Бояркина»

161.ru изучил историю самого известного городского самозастроя, который власти пообещали реконструировать в этом году. Попытки снести «гиперларек Бояркина» предпринимались на протяжении 12 лет. Разобраться с этим объектом, возведенным в историческом центре рядом с Центральным рынком, пытались бывший мэр Ростова Михаил Чернышев, областная прокуратура, депутаты и общественники. Однако это шестиэтажное строение из дешевого кирпича продолжало и продолжает стоять, символизируя непоколебимость частной собственности перед лицом государственной машины.

На днях градоначальник Виталий Кушнарев во время посещения незаконного объекта объявил, что в конце нынешнего года на месте «гиперларька» построят новое административное здание, которое «будет вписано в исторический облик города». С подрядчиком расплатятся кирпичами.

Шестиэтажное здание на пересечении улиц Семашко и Московской, построенное бывшим депутатом Бояркиным, сейчас принадлежит жительнице столицы Афродите Умрихиной. Представитель нового собственника Сергей Немичев охарактеризовал ее как «мецената» и «благотворителя», которая «за свой счет решила подарить городу прекрасное здание». Впрочем, известно, что с 2013 по 2015 годы Умрихина активно судилась из-за «гиперларька Бояркина». Истцом тогда выступил городской департамент архитектуры и градостроительства.

Сейчас предприниматель и чиновники, похоже, смогли договориться.

– Принципиальное решение таково: здание полностью демонтируется, и на этом месте, на этом же фундаменте строится другое. Объект был построен с нарушением архитектурных норм и правил и не вписывается в концепцию исторического центра города, – заявил Виталий Кушнарев журналистам в среду, 18 января.

Вокруг «гиперларька» уже ограждена строительная площадка, здесь установят официальный паспорт объекта. Имя подрядчика он не называет, однако сообщил, что плату за свои услуги он берет весьма необычную.

– Мы договорились с подрядчиком, что он за свой счет разберет здание, а те материалы, которые останутся после демонтажа всех конструкций, возьмет себе в качестве платы за услугу, – заявил Сергей Немичев.

Напомним, ранее бывший градоначальник Сергей Горбань говорил, что собственники соглашались снести только два верхних этажей «гиперларька», а также реконструировать фасад здания в стиле XIX века.

История «гиперларька Бояркина» формально начинается в 1995 году – в августе Фонд имущества Ростовской области продал земельный участок на пересечении Семашко и Московской председателю ЗАО «Росвнешпром», депутату областного Заксобрания Олегу Бояркину. В состав участка вошел двухэтажный торговый дом Максимова – памятник архитектуры, построенный в 1840 году.

Новый землевладелец обещал вернуть зданию былое великолепие, однако дальше заказа проекта охранной зоны процесс не пошел. А в 2002 году народный избранник получил от властей разрешение построить «легкую разборную конструкцию» рядом с домом Максимова. Однако построил капитальное шестиэтажное строение, тут же прозванное в народе «гиперларьком Бояркина».

Самозастрой вызвал активный протест общественности. С тех пор начались бесконечные судебные процессы. В итоге в 2005 году Арбитражный суд постановил снести здание. Область выделила на проект сноса деньги. Проект подготовили. Только вот снести здание обязали ЗАО «Росвнешпром», которое к тому моменту уже перестало существовать. Олег Бояркин успел влезть в огромные долги, а также попасть в розыск по делу, связанному с махинациями в Карачаево-Черкесии, сообщала ранее прокуратура.

Сейчас бывший депутат скрывается за границей. По данным его окружения, когда он уехал из России, поселился в Майами. Там, например, также обзавелись виллами другие известные ростовчане, в частности, президент Межрегиональной ассоциации общественных объединений спортивной борьбы Южного федерального округа, известный ростовский борец Рафаэль Самургашев и экс-депутат Госдумы от Ростовской области Алексей Кнышов.

По слухам, последний раз Бояркина видели в Ростове в ноябре 2007 года. Он пытался в ночное время руководить бригадой рабочих, копающих траншеи около дома Максимова, хотя формально уже находился в розыске. Беглого экс-депутата спугнул представитель министерства культуры. После неожиданной встречи Олег Бояркин под предлогом срочного телефонного разговора отошел в сторону и растворился в воздухе.

– Несмотря на то, что последнее решение суда по «гиперларьку» было принято не в пользу города, здравый смысл, похоже, возобладал: чиновникам и собственникам все же удалось договориться – это важное событие. А новый проект должен пройти экспертизу градостроительного совета и других инстанций, – заявил председатель регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин.