После ощутимых колебаний, потрясших российский рынок недвижимости в результате проседания национальной валюты, ситуация плавно стабилизируется. Например на Rostov-na-donu.naydidom.com выставлено более 289 тысяч предложений по продаже квартир в Ростове-на-Дону. Всего на рынке города доступно более 300 тысяч предложений, ежедневно в базе появляются новые объявления от застройщиков и владельцев квадратных метров на вторичном рынке.
В августе средняя стоимость квадратного метра в Ростове-на-Дону составила 58,9 тысячи рублей, что на 0,42% выше данных за июль. Показатель представляет собой усредненное значение между ценами на первичном рынке, которые составляют порядка 52,5 тысячи рублей, и стоимостью квадрата на вторичном рынке, достигающей 60,5 тысячи. Примечательно, что на вторичном рынке в августе наблюдалось незначительное проседание, не достигшее даже 0,2%, а новостройки, напротив, подорожали более чем на 1,5%.
С начала года цены на рынке города ощутимо просели. Новостройки подешевели на 1,1%, а вторичное жилье стало доступнее сразу на 5,5%. Как следует из информации портала 9r.ru, количество предложений по регионам сохраняет стандартное соотношение по городу. Больше всего квартир продаются в Кировском и Советском районах, на долю которых приходится 22% и 18% предложений соответственно. Количество объявлений в Ворошиловском районе сравнялось с объемом выставленной на продажу недвижимости в Железнодорожном округе, показатель составил 12%. Меньше всего квартир продаются в Первомайском и Ленинском районах – 5% и 9% от общего количества предложений на рынке.
Анализируя динамику с начала года и опираясь на ранние показатели, специалисты не прогнозируют рынку недвижимости города серьезных потрясений. Соотношение количества предложений по районам, скорее всего, останется таким же. Незначительные изменения возможны в стоимости квадратного метра: цены будут и дальше постепенно проседать с временными откатами стоимости вверх, которые могут наблюдаться в осенний период.
Фото: Фото предоставлено сайтом Rostov-na-donu.naydidom.com
