Конфликт вокруг глиссады

Компания «Ростстройпроект» обратилась в транспортную прокуратуру с требованием признать незаконным строительство жилищного комплекса «Театральный» в Ростове. По мнению учредителя компании Елены Киреевой, застройщик – СК «Интерстрой» – внес изменения в первоначальный проект, и сейчас многоэтажный дом расположен в глиссаде местного аэропорта. В «Интерстрое» эти заявления называют ложными и, в свою очередь, обвиняют проектировщиков в растрате авансовых средств. Сейчас это дело рассматривается в областном арбитражном суде.

Помимо жалобы в транспортную прокуратуру Елена Киреева также направила письма в адрес Минтраса РФ, Международного авиационного комитета, а также губернатору Василию Голубеву. По ее словам, в 2012 году между компаниями «Ростстройпроект» и «Интерстрой» был заключен договор на разработку проектной и рабочей документации на строительство многоэтажного каркасно-монолитного жилого дома с подземной автопарковкой, расположенного по адресу улица Искусственная, 25. После того, как проект был готов и согласован во всех инстанциях, руководство «Интерстроя», по версии Киреевой, заказало его корректировку в компании «Виктория», поэтому строительство началось в зоне глиссады.

«В результате проверки исходно-разрешительной документации и проектной декларации, а также фактического (натурного) осмотра данного объекта, нами было установлено, что ООО “СК “ИнтерСтрой” грубым образом нарушает действующее законодательство РФ в части соблюдения требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц», – пишет Елена Киреева.

Как пояснил генеральный директор компании «Ростстройпроект» Максим Киреев, провести такую проверку его побудило крушение «Боинга 737» авиакомпании Flydubai близ ростовского аэропорта 19 марта.

«Поскольку согласование на строительство выдано на наше имя, мы несем ответственность за это строительство. При этом корректировки в проект вносились без нашего ведома и ни с кем согласованы не были», – говорит Киреев.

В компании «Интерстрой» подтвердили, что проект жилищного комплекса «Театральный» действительно разрабатывала компания «Ростстройпроект», однако никаких корректив в него с тех пор не вносилось и дом строится в безопасном месте. Более того, по словам генерального директора «ИнтерСтроя» Юрия Панфилова, компания «Вымпел», учредителем которой также является Елена Киреева, с 2013 по 2015 год была генеральным подрядчиком ЖК «Театральный» и строила дом в пределах разрешенных параметров.

«Однако в связи с тем, что супругами Киреевыми совершена растрата авансовых средств на строительство в особо крупном размере, учредители “СК “ИнтерСтрой” расторгли с ними договор подряда, и по данному вопросу сейчас идут судебные разбирательства в арбитражном суде РО, в том числе с возбуждением уголовного дела в отношении Киреевых», – говорит Юрий Панфилов.

В 2014 году прокуратура Гуково действительно возбудила уголовное дело в отношении Максима Киреева. Его обвиняют в присвоении 16 миллионов рублей, выделенных из областного бюджета на строительство домов для переселенцев из аварийного жилья.

По версии следствия, в 2010 году компания «Росстройинвест», учредителем которой является Максим Киреев, взяла на себя обязательство построить три многоквартирных дома в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». На эти цели из регионального бюджета ему было выделено порядка 16 миллионов рублей. Часть этих средств Киреев якобы перевел на личный банковский счет, после чего обналичил их. А другую – перевел на счета юридических лиц, не являющихся контрагентами ООО «Росстройинвест».

Сейчас это дело передано в гуковский городской суд. Судя по информации на официальном сайте суда, с июня 2015 года было назначено 17 судебных заседаний. Все они были отложены, шесть раз из-за неявки подсудимого, два – из-за неявки потерпевшего, один – из-за болезни судьи, один – по техническим причинам, в остальных случаях – по другим основаниям.

Уголовное дело в отношении Елены Киреевой по статье ст. 159 ч. 4 УК РФ «Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение» возбуждено в феврале 2016 года. Ее подозревают в хищении средств при строительстве многоквартирного дома по улице Халтурина, 4в в Каменск-Шахтинске.

По мнению источника 161.ru в банковских кругах, речь в данном случае, скорее всего, идет об обычном корпоративном конфликте. Доказательством тому может служить тот факт, что участники спора являются соучредителями одних и тех же компаний. Например, Елена Киреева – учредитель «Ростстройпроект» – также входит в состав акционеров «ИнтерСтроя», а двое учредителей «ИнтерСтроя» – Владислав Силка и Вячеслав Коллесников, по данным СПАРК Интерфакс, также имеют отношение к компании «Александра», которая занималась строительством дома в Каменск-Шахтинске. Сейчас дело находится в областном арбитражном суде, которому и предстоит разобраться в истинных причинах конфликта.