Ростов может лишиться памятника из-за волокиты

Здание на Красноармейской, 94, которое проектировал знаменитый ростовчанин Лев Эберг, может быть разрушено в ближайшее время. Судьба трехэтажного строения Ростовской студии кинохроники сейчас в руках областного минкульта. Чиновники решают, включать объект в перечень культурного наследия или нет. Тем временем здание оградили и начали разбирать.

Одна из старейших в стране и мире, Ростовская студия кинохроники прекратила существование 24 сентября 2013 года. В этот день организацию (работы ее сотрудников, в частности, были доказательством зверств гитлеровцев на Нюрнбергском процессе, во многом благодаря кадрам студии Ростов получил звание Города воинской славы) продали с аукциона за 53 800 000 рублей. В лот вошло и здание на Красноармейской, 94, построенное в 1952 году по проекту знаменитого ростовского архитектора Льва Эберга.

Тревогу били еще сотрудники студии кинохроники: как не раз повторял лидер ее профсоюза Игорь Дауров, новый собственник может сделать со зданием все, что угодно. Летом 2014 года у ростовчан, заинтересованных в сохранении исторического наследия, появились первые подозрения, что так и произойдет: вокруг здания спилили все здоровые деревья (сухостой, на который годами жаловались жители окрестных домов, при этом остался на месте), а сама бывшая студия лишилась крыши. Восстанавливать ее никто не торопился; в таком виде помещение оставили зимовать.

В конце 2014 года появились данные, что на месте кинохроники появится очередная 16-этажка. Из Союза архитекторов Ростовской области и регионального отделения ВООПиК 23 декабря в адрес министра культуры Ростовской области Александра Резванова поступило официальное обращение с требованием защитить фрагмент исторической застройки.

Ответ от министерства культуры пришел лишь 5 февраля. В письме за подписью заместителя министра Ивана Грунского говорится, что «по объекту будет организована работа по установлению историко-культурной ценности объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, с целью принятия решения о включении объекта <...> в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия либо об отказе во включении объекта в данный перечень».

Тем не менее, сообщил сегодня 161.ru архитектор, доцент академии архитектуры и искусств ЮФУ Артур Токарев, времени у чиновников почти не осталось: сейчас резко активизировались работы по разборке здания. И если не поторопиться с охранным статусом, от исторического здания не останется даже признаков «объекта культурного наследия».

Глава регионального отделения ВООПИиК Александр Кожин разделяет эти опасения. «Вокруг здания поставили забор, одно это уже – очень плохой признак», – отметил Александр Кожин.

При этом, подчеркивают защитники здания, в действиях владельца уже имеются противозаконные моменты – даже учитывая отсутствие особого статуса.

«По градостроительному кодексу на разбор здания, если он не памятник, не требуется разрешения. Но в любом случае для установки забора, ограждения площадки разрешение требуется. Его, скорее всего, не было, потому что проект строительства нового здания (а рабочие говорят именно об этом) в департамент архитектуры и градостроительства не поступал. Значит, не было и Проекта организации строительства – обязательного раздела в Рабочей документации к новому строительству», – поясняет Артур Токарев.

Гражданские активисты уже направили целый ряд обращений по поводу происходящего за забором на Красноармейской, 94. В известность поставили прокуратуру Ростовской области, Госстройнадзор и донское правительство, а также администрацию Ленинского района – на ее территории располагается здание.

Но и здесь процесс затягивается. Как стало известно 161.ru, администрация Ленинского района взяла недельный тайм-аут только на то, чтобы выяснить, кому сейчас принадлежит здание. Это необходимо, чтобы направить в помещение комиссию. Однако неделя при темпах работ за забором – это слишком долго, считает Артур Токарев.

Пока идет официальная переписка, в донском отделении ВООПИиК готовятся к пикету. Его, рассказал Александр Кожин, проведут, если процесс общения с властными структурами затянется и ситуация станет критической.

Добавим, что в 2013 году здание на Красноармейской, 94 купило частное лицо, как утверждает Игорь Дауров, это – экс-вице-губернатор Краснодарского края Алексей Агафонов. После ухода из власти в 2012 году экс-чиновник занялся бизнесом, ему принадлежит ООО «Агентство регионального развития». По данным из открытых источников, основным видом деятельности компании являются маркетинговые исследования и выявление общественного мнения. В списке дополнительных видов деятельности фигурируют покупка и продажа собственных объектов недвижимости, подготовка строительных участков и непосредственно строительство. Однако узнать, остается ли здание собственностью Алексея Агафонова и если «да», то каковой будет судьба строения, у 161.ru не получилось. Единственный указанный в данных о фирме телефон работал, но не отвечал.