Итоги первого полугодия 2013 года позволяют сделать вывод о перспективах рынка недвижимости. В первом полугодии цены на квадратный метр зафиксировались в районе 60 тысяч рублей. При этом в удаленных от центра города районах, таких как, например, Орджоникидзе, стоимость одного квадратного метра достигает всего 58 тысяч рублей. А вот за квартиру в центре придется отдать куда больше, так как там в среднем запрашивается до 72 тысяч рублей за метр.
Немаловажную роль на стоимость оказывает количество комнат. Если приобретать трех- или четырехкомнатные квартиры, то за один квадратный метр придется отдать в среднем 58 тысяч. За две комнаты заплатить придется несколько больше, а именно 60,5 тысяч рублей за метр. На три тысячи выше стоит один квадратный метр в однокомнатной – за него требуется отдать 63 тысячи рублей.
На данный момент наибольший при покупке квартиры наибольший выбор предоставлен среди однокомнатных – предложения об их продаже составляют практически 39%. Чуть меньше квартир с двумя комнатами – их всего 32% от общего числа. Немного отстают трехкомнатные – их 25%. А вот предложений по недвижимости с четырьмя и более комнатами не так много – всего 4% от общей массы.
Учитывая текущие изменения, следует ожидать, что общий уровень цен на квадратный метр не изменится. Они продолжат также расти, так как до окончательной стабилизации спроса на недвижимость в Ростове-на-Дону еще далеко. А наиболее заметными окажутся сезонные изменения в стоимости квартир.
Информационный ресурс.
