Нотариусы Ростова поддержали идею регистрации сделок с недвижимостью
5 октября 2012, 10:57
Гость
5 октября 2012, 16:28
почему чистоту сделки не гарантирует юстиция, ведь за месяц пока регистрируется сделка можно 5 раз все проверить
Гость
6 октября 2012, 13:59
Не гарантируют, потому что регистратор не уполномочен проверять, в каком состоянии гражданин заключал сделку на кухне - в состоянии временного душевного расстройства или в состоянии алкогольного опьянения.
Регистратор не выясняет, заблуждаются ли стороны в отношении сделки, имеются ли обман, насилие, угроза, злонамеренное соглашение сторон сделки или стечения тяжелых обстоятельств.
Регистратор не выясняет, способно ли лицо, отчуждающее недвижимое имущество, понимать в полной мере значение своих действий.
Гость
7 октября 2012, 16:13
Гость
6 октября 2012, 13:59
Не гарантируют, потому что регистратор не уполномочен проверять, в каком состоянии гражданин заключал сделку на кухне - в состоянии временного душевного расстройства или в состоянии алкогольного опьянения.
Регистратор не выясняет, заблуждаются ли стороны в отношении сделки, имеются ли обман, насилие, угроза, злонамеренное соглашение сторон сделки или стечения тяжелых обстоятельств.
Регистратор не выясняет, способно ли лицо, отчуждающее недвижимое имущество, понимать в полной мере значение своих действий.
...девушка, а Вы случайно не нотариус?!...)))
Гость
5 октября 2012, 12:27
хорошая новость. вопрос один. почему процент от сделки? разве их трудозатраты как-то зависят от стоимости?
Из материала, на который дана ссылка:
"За передачу нотариусам права регистрировать недвижимость выступила и фракция «Единая Россия»"
===
Судя по всему, наличие хоть каких-то денег в кошельках россиян в "Единой России" расценивают как вызов...
Гость
5 октября 2012, 14:45
Не слишком жирно, граждане-нотариусы?
Оформить ПРОСТОЙ договор купли-продажи стоит 2%?
Возможно, рублей 500 и не жалко, а вот ДВА%...
Гость
5 октября 2012, 22:42
Процент то совсем не большой,а нотариусу будет приятный подарок от народа,за подпись и печать получить деньги,не неся ни какой ответственности,это очень хороший подарок.
Гость
6 октября 2012, 14:46
Гость
5 октября 2012, 22:42
Процент то совсем не большой,а нотариусу будет приятный подарок от народа,за подпись и печать получить деньги,не неся ни какой ответственности,это очень хороший подарок.
Нотариус несет полную имущественную ответственность. Читайте закон РФ "О нотариате".
Гость
5 октября 2012, 15:10
Ещё нотариусам не радоваться, деньги с неба валяться, а ответсвенности никакой.
Хорошие у них лоббтсы в думе - жёны, дети, любовницы.
Гость
5 октября 2012, 15:35
убило, повышение социального статуса....под этим можно четко прочитать " повышение материального благосостояния", хотя все нотариусы на данный момент достаточно обеспеченные люди, ни за что не отвечающие, но вроде эти поправки вернули на доработку, не будет обязаловки в оформлении сделок у нотариуса, пусть карман держат шире.
Гость
6 октября 2012, 09:58
Было бы ну очень странно, если б они эту идею не поддержали.
Гость
6 октября 2012, 10:37
Никакого смысла в привлечении нотариусов к регистрации сделок нет. Это чистой воды отъем денег у населения. Более того, когда разрешили простую письменную сдавать в юстицию - качество сделок выросло!
Гость
6 октября 2012, 12:48
Если у Вас что-то и выросло, но только некачество "подзаборных" сделок с недвижимостью, составленных в простой письменной форме. И Ваше "халявное" время "отъема денег у населения" скоро закончиться. Так что не тратьте напрасно время и подыскивайте себе новую работу. Все сделки с недвижимостью перейдут к нотариусам, это уже решено окончательно и Ваше мнение на сей счет спрашивать никто не будет.
Гость
6 октября 2012, 13:06
Да ну! :))))
Какая-нибудь бабушка сослепу подписывает бумаженцию, а затем выясняется, что согласно соглашению об отступном (бумаженция без нотариального удостоверения) в счет невыполнения обязательств по договору займа (составленному также в простой письменной форме!) несчастная отчуждает свою двушку Василию Пупкину.
А далее бабушка приказывает долго жить по причине сердечной недостаточности.
Гость
6 октября 2012, 13:32
Гость
6 октября 2012, 12:48
Если у Вас что-то и выросло, но только некачество "подзаборных" сделок с недвижимостью, составленных в простой письменной форме. И Ваше "халявное" время "отъема денег у населения" скоро закончиться. Так что не тратьте напрасно время и подыскивайте себе новую работу. Все сделки с недвижимостью перейдут к нотариусам, это уже решено окончательно и Ваше мнение на сей счет спрашивать никто не будет.
Вам 100 плюсов.
Гость
6 октября 2012, 19:35
Нотариус только смотрит вменяемый человек или нет,он не проверяет документы на чистоту сделки.Хотя он и несет ответственность за все проверенные им документы.Назовите мне хотя бы одного нотариуса который понес наказание хотя бы материальное я уже не говорю про уголовное.
Я согласен платить нотариусу 2% рыночной оценки квартитры. Но если он гарантирует чистоту сделки и будет отвечать своим имуществом. Нередко бывает когда небрежно оформленная сделка с недвижимостью приводит к разорению граждан. И никто за это не отвечает.
Гость
5 октября 2012, 22:20
Если нотариусы будут брать за оформление сделки деньги,то они обязаны провести проверку чистоты этой сделки и нести в случае обмана,в результате которого будут пострадавшие или обманутые люди нести за это ответственность по уголовной статье,а то какой вообще смысл оплаты нотариусам за совершение сделки,выходит они будут брать с граждан деньги,не неся ни какой ответственности,только за то,что поставят подпись и печать,так в этом нет никакого смысла,а только опять получается,что за счет народа у нотариусов как и у других коррупционеров открывается новая кормушка.
Гость
6 октября 2012, 14:15
Гость
5 октября 2012, 22:20
Если нотариусы будут брать за оформление сделки деньги,то они обязаны провести проверку чистоты этой сделки и нести в случае обмана,в результате которого будут пострадавшие или обманутые люди нести за это ответственность по уголовной статье,а то какой вообще смысл оплаты нотариусам за совершение сделки,выходит они будут брать с граждан деньги,не неся ни какой ответственности,только за то,что поставят подпись и печать,так в этом нет никакого смысла,а только опять получается,что за счет народа у нотариусов как и у других коррупционеров открывается новая кормушка.
Закон РФ "О нотариате".
Статья 17. Ответственность нотариуса
Нотариус, занимающийся частной практикой, несет ПОЛНУЮ ИМУЩЕСТВЕННУЮ ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего законодательству Российской Федерации, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.
Гость
6 октября 2012, 14:20
Гость
5 октября 2012, 22:20
Если нотариусы будут брать за оформление сделки деньги,то они обязаны провести проверку чистоты этой сделки и нести в случае обмана,в результате которого будут пострадавшие или обманутые люди нести за это ответственность по уголовной статье,а то какой вообще смысл оплаты нотариусам за совершение сделки,выходит они будут брать с граждан деньги,не неся ни какой ответственности,только за то,что поставят подпись и печать,так в этом нет никакого смысла,а только опять получается,что за счет народа у нотариусов как и у других коррупционеров открывается новая кормушка.
Статья 18. Страхование деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой
Нотариус, занимающийся частной практикой, обязан заключить договор или договоры страхования гражданской ответственности нотариуса при осуществлении им нотариальной деятельности. Нотариус не вправе выполнять свои обязанности и совершать нотариальные действия без заключения договора страхования.
<...>
Выплата страхового возмещения по договору страхования ответственности нотариусов — членов нотариальной палаты производится в случае недостаточности страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса.
Гость
6 октября 2012, 00:58
Коррупционеры совсем обнаглели,обдирают народ с каждым днем все больше и больше и остановить их некому.
Гость
6 октября 2012, 12:44
Слава богу, что внесут эту поправку. Неужели обыватели не понимают, что это гарантия их безопасности?!
Неужели граждане не понимают, что правомочность в настоящее время договора купли-продажи (или соглашения об отступном), составленного в простой письменной форме (т.е. не удостоверенного нотариально!), - лазейка для мошенников.
Обычный клочок бумаги с заголовком "Договор", на котором стоит подпись, похожая на Вашу, господа, является правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности ИНОГО лица. Каждый, кто владеет недвижимостью, рискует в один прекрасный день потерять свое добро. Достаточно того, чтобы какой-нибудь мошенник выдал свою подпись за Вашу, ведь никто ее не удостоверяет.
А Вот господа-посредники на рынке недвижимого имущества (речь идет о владельцах риелторских контор!) потеряют лакомый кусочек в виде шести-восьми процентов от суммы сделки. Например, от 2 млн рублей (стоимость объекта) не получат 120 тыс. рублей (6%) с покупателя, а с продавца 50 тыс. - по "эксклюзивному договору". :))))))
Сейчас+3°C
облачно, небольшие дожди
ощущается как -2
0 м/c,
767мм 87%Нотариусы Ростова поддержали идею регистрации сделок с недвижимостью