«Никто не хочет покупать». Чем закончится продажа двух последних фабрик «Глории Джинс» в Ростовской области?

Продать две последние фабрики «Глории Джинс» в Шахтах и Новошахтинске будет сложно, и, чтобы не случилась социальная катастрофа, региональные власти должны помочь владельцу найти арендатора. Таким мнением поделилась с 161.RU заведующая кафедрой экономической политики и мировой экономики Уральского федерального университета Анна Дьячкова.

«Ситуация непростая, так как на рынке знают, что оборудование на этих фабриках заточено под джинсу и повседневную одежду. Конвертировать их, например, под производство спецодежды или белья будет дорого. Поэтому интерес инвесторов низкий. <…> В текущих экономических условиях (дорогой кредит) никто не хочет покупать фондоемкие активы с изношенным или узкоспециализированным оборудованием», — объясняет эксперт в комментарии для 161.RU.

Она считает, что у Владимира Мельникова есть возможность сдать помещения в долгосрочную аренду с правом выкупа мелким и средним швейным предприятиям. Арендовать площади может и государство, отмечает Дьячкова.

Купить же фабрики целиком получится только у крупного игрока вроде концерна «БТК групп», который уже приобрел одно производство. Или же у иностранного инвестора из «дружественных» стран, например турецких швейников. Но таких желающих на две фабрики мало. Кроме того, по рыночной стоимости продать их вряд ли получится.

На избавление от активов владельцу сети понадобится от девяти до двенадцати месяцев, прогнозирует эксперт.

Работникам же, вероятно, придется менять квалификацию.

«Вероятный сценарий: сокращение не менее 50% персонала. Владелец „Глории“ заявлял, что поможет трудоустройством в свои магазины, но это другой профиль (продавцы, кассиры) и, скорее всего, другие города. Швеям с опытом 20 лет будет сложно переучиваться на работу на складе или в торговом зале», — рассуждает экономистка.

Если же наступит банкротство производственного юрлица, работников ждут долги по зарплате, поиск работы через центр занятости, где вакансий швей критически мало. Но это худший из возможных сценариев, подчеркивает Дьячкова.

«Реальный выход для людей — осваивать смежные специальности: раскройщики, технологи на аутсорсе. В Ростовской области альтернативных швейных гигантов нет», — разъясняет специалист.

Еще продажа или же сдача в аренду фабрик повлечет, по мнению экономистки, сокращение налоговых поступлений в бюджет Ростовской области ориентировочно на 15–20% в первые два года. Но в масштабах всего региона это будет не обвал, а локальная потеря для моногородов.

• Сдать в долгосрочную аренду с обязательством сохранить профиль. Этот вариант был бы наиболее «безболезненным»;

• изменить профиль под логистический центр. Здания в Новошахтинске и Шахтах — это площади и железнодорожные подъездные пути. Однако в таком случае придется уволить всех швей, что может повлечь социальный взрыв;

• обратиться за прямым госсубсидированием. Но это сложная бюрократия, а Мельников хочет выйти из производства, считает эксперт.

О том, что владелец «Глория Джинс» Владимир Мельников хочет продать или сдать в аренду две последние производственные площадки в Ростовской области, стало известно благодаря письму Минпромторга. Бизнесмен обратился к ведомству за помощью, потому что активы оказались неинтересны многим потенциальным покупателям.

«Глория Джинс» уже распродала другие свои производственные объекты. Как объяснила Дьячкова, компания больше не хочет быть производителем и переходит в легкий формат ретейлера-заказчика. Кроме того, «Глория Джинс» хотела закрыть около 150 магазинов до конца года в связи с кризисом на рынке одежды.