Ростовский бизнесмен лишился земли, ее выставили на торги, но безуспешно

Минимущества Ростовской области изъяло у Строительно-монтажного управления № 9 («СМУ-9») участок в 32 гектара в Миллеровском районе и выставило его на торги. 10 апреля онлайн-аукцион завершился — землю так никто и не купил. На участие в аукционе не поступило ни одной заявки, поэтому его признали несостоявшимся. Власти пообещали провести торги повторно. Хозяин «СМУ-9» — ростовский бизнесмен Геннадий Матвиец. Он же фактический владелец изъятого участка. Землю у предпринимателя забрали из-за неправильного использования. Категория участка — сельхозработы, но ими Геннадий там не занимался. Он хотел сменить назначение земли, но власти ему отказали, а потом забрали участок. Основной причиной изъятия стал яблоневый сад, который Геннадий Матвиец не вырубил. С июня прошлого года земля формально не принадлежит «СМУ-9», однако налоги на нее не перестали приходить на счет фирмы. Сейчас на счету компании висит долг более 300 тысяч рублей, который бывший собственник платить не собирается. Геннадий Матвиец направил запрос в Минимущества Ростовской области. Его интересовало, почему участок выставили на торги с ценой на 1,1 миллиона рублей ниже, чем он его покупал изначально. Также он спросил, куда делась эта разница в суммах и почему в выписках ЕГРН, как утверждает дончанин, «СМУ-9» по-прежнему значится собственником, хотя землю официально изъяли. Ответить на запрос Геннадию пообещали до начала приема ценовых предложений. По его словам, он даже встретился с министром имущества Кириллом Баранчуком, но ответа предприниматель так и не получил. Вместо этого Геннадию предложили «снова попытать удачу». — Он предлагал мне войти в торги. А для чего? Я говорю: «Да зачем я буду тысячу раз покупать свой же участок? Я спрашиваю вас, куда делись миллион сто?»» Всё, человек мне не ответил: ни человек, ни министр. В связи с этим я не пошел в торги. Я не хочу навязываться, тянуть инвестиции, — рассказал 161.RU Геннадий Матвиец. Но даже если бы он и согласился поучаствовать в торгах, то по закону это невозможно. По условиям торгов, в них запрещено участвовать бывшим собственникам и любым лицам и организациям, которые раньше фигурировали в судебных разбирательствах. Геннадий понимал, что, если его фамилию обнаружат в документах, будет «неприятно». — Ребята у нас серьезные работают в органах. Поэтому зачем мне участвовать? Пускай кто-то другой купит этот участок и занимается: яблоки разводит, пашет, сеет пшеницу и так далее, — рассуждает Матвиец. Геннадий прогнозы не строит — купят участок или нет, ему неизвестно. Когда бывшему собственнику вернут деньги, в министерстве тоже не отвечают. Однако у Матвийца уже есть встречное предложение для властей. — Я министру сказал: «Пожалуйста, отдавайте мне этот участок обратно, назначим сроки, например, два года. И под другой организацией, с которой я привлекаю инвестиции, потихоньку проведем работы, — рассказал нам бывший собственник. Несмотря на рвение, по словам Матвийца, этот участок довольно проблемный. В 2015 году, когда его купил «СМУ-9», всё было проще. Сейчас, по словам собеседника, работы там ограничены, также ужесточили требования к переводу категории участка, поэтому заниматься там можно только сельхозработами. Все эти минусы побудили Матвийца «не наступать на одни и те же грабли». — Мы уже знаем, что в Ростове грабли существуют. Если его вообще не купят, может, тогда и заберем. Я бы как новый собственник, допустим, заинтересовался — зачем мне участок с обременением? — заключает Геннадий.