Владелец ТЦ «Сокол» в Ростове пообещал отозвать заявление о переводе территории сквера под застройку

Владелец ростовского ТЦ «Сокол» Арутюн Сурмалян пообещал в ближайший понедельник отозвать заявление по изменению территориальной зоны под сквером «Соколенок», которое позволило бы застраивать участок. Об этом бизнесмен объявил на встрече с активистами района, которая состоялась 14 июня.

Из материалов по проекту изменений в правила землепользования и застройки следовало, что на территории сквера у «Сокола» собираются построить ресторан, общественное здание и трансформаторную подстанцию, предусматривалась также парковка на 30 машин. По всем формальностям прошли публичные слушания, в собрании 23 мая участвовал один человек.

— Дискуссия представителей городской думы с защитниками сквера «Соколенок» на площади Дружинников выдалась жаркой! Встреча на высшем уровне прошла у бывших общественных туалетов, благодаря выкупу которых сквер оказался в частной собственности. Жители проинформировали присутствующих на встрече хозяина участка, главу района и депутатов о намерении разобраться, каким образом вообще стала возможной продажа общественной территории. Заявление в прокуратуру уже отправлено, — пишут участники общественного объединения «ГорЛесНадзор».

Арутюн Сурмалян заявил на камеру, что решил отозвать свое заявление об изменении территориальной зоны. Дмитрий Олейников со стороны депутатского корпуса пообещал снять этот вопрос с повестки заседания гордумы, которое состоится 18 июня.

— В понедельник мы свою заявку отзываем. Я подал заявку, [значит] я ее отзываю, потому что у людей есть вопросы. А насчет кафе и аттракционов, которые мы будем делать, мы покажем проект — приходите, смотрите, — сказал Сурмалян.

Жители района, участвовавшие во встрече, высказались категорически против застройки сквера. Они хотят, «чтобы этот небольшой зеленый островок не стал еще меньше».

В комментарии 161.RU архитектор, руководитель просветительского проекта и одноименного фестиваля «Несносный город» Александр Ломтев подчеркнул, что в Ростове катастрофическая ситуация с озеленением.

— Речь не cтолько о сохранении того, что есть сейчас в сквере, сколько о сохранении возможности в этом сквере сажать и взращивать исключительно деревья — и для экологии, и для отдыха. Общее озеленение в Ростове, державшееся в период с 1987 по 2010 годы на уровне 42–44% от всей территории города, за последние 12 лет резко сократилось, составив лишь около 25,9% от территории города, — сказал Ломтев.

В отчете администрации говорилось, что в разных уголках Ростова, которые нуждаются в озеленении, не получается высаживать деревья и кустарники — «отсутствует фактическая возможность». Например, вдоль улиц саженцы нельзя высадить из-за множества подземных коммуникаций и плотной жилой застройки. В бюджет Ростова на 2024 год на озеленение выделили 128,2 миллиона рублей. В планах высадить более 28 тысяч кустов, 19 тысяч многолетних и 900 тысяч однолетних цветов. Количество деревьев не уточнялось.

Ранее Сурмалян заявил изданию Donnews, что «сквер сохранит свой прежний вид и ни одно дерево на участке не будет срублено». По словам бизнесмена, у этой территории, куда входит и аллея, когда-то был другой собственник. Несколько лет назад там находился ресторан, на который часто жаловались местные жители. Его снесли.

— Мы эту землю выкупили, теперь эта наша собственность, — говорит Сурмалян. — И вот там, где был ресторан, мы хотим построить новое заведение. Но пока нет ни проекта, ни идеи. К нам обращаются местные жители и просят построить новое кафе. Только просят, чтобы музыка по ночам не орала. Но чтобы построить в этом месте ресторан, нужно сменить статус участка.

Он добавил, что разрабатывается проект обновления зоны с детскими площадками и аттракционами. Также планируется строительство второй очереди ТЦ «Сокол»: там должна появиться подземная парковка, а на верхних этажах — плавательный бассейн с фитнес-центром.

Обновление. На заседании городской думы 18 июня объявили, что собственник отозвал свою заявку по изменению территориальной зоны под сквером «Соколенок». При этом Сурмалян может позже подать новую заявку под анонсированное «новое заведение».