В Краснодарском крае дан официальный старт программы «накопительной ипотеки», которая получила поддержку Правительства России. 16 сентября в Сочи президент, председатель правления Сбербанка России Герман Греф и губернатор Кубани Александр Ткачев подписали соглашение об обслуживании граждан – получателей социальных выплат в рамках программы.
Программа накопительной ипотеки рассчитана на широкий круг граждан со средним уровнем доходов. Суть программы: семья ежемесячно накапливает средства для первоначального взноса на приобретение жилья на специальном вкладе «Ипотечный» в Сбербанке России. Накопление происходит в течение нескольких лет (от 1 года до 6 лет). Процентная ставка зависит от срока депозита (от 1 до 2% годовых).
Если условия накопления соблюдаются, то каждый квартал на специальный счет семья будет также получать социальную выплату из бюджета Краснодарского края. Она составит 30% суммы ежемесячного платежа, но не более 36 тысяч рублей в год (3 тысячи рублей в месяц).
Когда начальный взнос собран, Сбербанк России предоставляет ипотечный кредит с процентной ставкой ниже рыночной (6-8% годовых, в зависимости от срока и размера кредита). При этом ставка по кредиту не зависит от инфляции. Типичный размер льготного кредита будет равен величине накоплений на вкладе с учетом социальных выплат.
Одновременно администрация Краснодарского края рассматривает возможность предложить участникам программы жилье (типовой или малоэтажной планировки) по льготной стоимости квадратного метра.
При минимальном уровне государственной поддержки в течение ближайших 6 лет участниками программы «Накопительной ипотеки» должны стать более 24 тысяч семей Кубани. При этом перспективный потенциал программы в Краснодарском крае – не менее 100 тысяч семей.
