Эта программа хорошо знакома автомобилистам: салон принимает старый автомобиль, а вам выдает новый. С небольшой доплатой. Все довольны: салону есть с чем работать (реализовать ваше авто), а вы сэкономили на новом и не мучаетесь с продажей старого. Подобные услуги предлагали еще салоны связи, а теперь и застройщики. В недвижимости принцип трейд-ин тот же, а вот выгода, которую можно получить, гораздо больше. Сколько? Подробные схемы можно рассмотреть на примере программы трейд-ин от СК «Неометрия». Компания одной из первых в Ростове-на-Дону предложила программу обмена квартирами.
Кому подходит трейд-ин?
Тем, у кого уже есть своя квартира и ее планируют продать.
С помощью трейд-ин можно увеличить жилую площадь, количество комнат в квартире и их расположение (выбрать более приятную планировку) и сменить район проживания в границах Ростова-на-Дону.
— Частый запрос, с которым приходят в «Неометрию», — желание переехать в другой район. Получить больший метраж, больше комнат, выше комфортность жилья. Ведь куда приятнее жить в новом доме со свежим ремонтом в развитом и современном районе города! — подчеркивает застройщик.
Можно ли обменять старую квартиру на новую самостоятельно?
Итак, у вас есть жилье и острое желание переехать в новое. Можно заняться этим самостоятельно, но только если вы профессиональный риелтор или у вас в запасе есть несколько месяцев, а то и год.
— Рынок вторичного жилья в Ростове-на-Дону капризный, самостоятельный обмен квартирами, как правило, затягивается на долгое время, — рассказали в «Неометрии». — Но даже если все получится, взаимозачет не всегда может быть для вас выгодным и удобным. Стоимость новостроек увеличивается с каждым днем: жилье, о котором вы мечтали вчера, сегодня будет уже не по карману. Добавьте огромное количество документов, не слишком ответственных людей, гонорары юристам, нотариусам и так далее. Это огромный снежный ком проблем!
Гораздо комфортнее сразу обратиться к застройщику, чье жилье приглянулось. Правда, программы выгодного обмена есть не у всех.
А если делать это через застройщика?
Вы экономите силы, время и деньги. Компания берет на себя все расходы — от обязательной оценки квартиры до заключения сделки. Забудьте об объявлениях в интернете и назойливых звонках от покупателей. Реализацию старой квартиры полностью берет на себя профессионал.
Новая квартира не подорожает. Стоимость фиксируется в тот момент, когда вы подписали договор трейд-ин, и будет оставаться такой, пока ваша старая квартира не найдет новых владельцев. Это позволяет четко планировать расходы на покупку и избежать сюрпризов.
Вы бережете свои нервы. Не придется переживать, что квартира продается долго, а подходящий вам вариант могут снять с продажи в любую минуту. Вместо этого вы думаете о приятном: цвете стен в новой квартире. Планируете ремонт или отпуск.
Покупка и продажа проходят в формате единого окна. Не беспокойтесь об оформлении документов, очередях и поездках на другой конец города за печатью и подписью — специалисты «Неометрии» все оперативно сделают за вас.
На что поменять?
СК «Неометрия» предлагает квартиры в современном жилом комплексе «Первый». Он находится в престижном районе Ростова-на-Дону, рядом с парком «Первая миля», транспортными развязками и развитой инфраструктурой.
Два дома бизнес-класса выгодно выделяются на фоне типичной городской застройки: витражное остекление, закрытый двор, удобный подземный паркинг и уютная территория притягивают внимание. Контраст с прежней жизнью ощущается сразу: во дворе есть современные спортивные площадки, детские зоны, беседка для отдыха в знойный день. Путь к квартире лежит через эстетичные входные группы, а сами планировки созданы для комфортной жизни.
Как работает программа?
1. Подаете заявку на бронь новой квартиры — застройщик рассматривает ее в течение трех рабочих дней.
2. Информацию передают партнеру «Неометрии» — проверенному агентству недвижимости, которое будет продавать вашу квартиру.
3. Специалист агентства оценивает стоимость и время продажи жилья. Максимальный срок на реализацию — четыре месяца.
4. Вы заключаете сразу два договора: с агентством недвижимости о продаже и с застройщиком о покупке. Быстро, без проволочек, в формате единого окна.
5. Оплачиваете первоначальный взнос в виде 5% от стоимости новой квартиры, а остаток, 95%, оформляете как рассрочку на 4 месяца. Эта сумма вносится после реализации старого жилья.
Готово! Теперь вы можете получить ключи от новой квартиры, покрасить стены в яркий цвет, отметить новоселье и изредка с ностальгией вспоминать старую квартиру.
Важно: для трейд-ин от СК «Неометрия» подходят практически все объекты недвижимости Ростова-на-Дону, кроме коммунальных, частных домовладений, комнат или доли в квартире.
Предложение ограничено и действует до конца месяца. Выбрать квартиру в ЖК «Первый» и оставить заявку на участие в программе можно на сайте или по телефону: (861) 203–39–68.
*Трейд-ин — услуга по продаже имеющейся недвижимости в зачет покупаемого объекта недвижимости. Программа допускает использование ипотечных средств, АЖП, военного сертификата как дополнительного источника финансирования для клиента.
Застройщик — ООО СЗ «Стройинструмент», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
