Дом под снос приютит беженцев из Украины?

На улице Козлова, в доме, предназначенном под снос, сейчас проживает только один человек. Уже долгое время он воюет с мэрией, утверждая, что здание не является аварийным, и отказываясь выселяться. По словам Александра Андрющенко, дом вполне пригоден для проживания, все системы в нем функционируют. Ростовчанин предлагает разместить здесь беженцев из Украины.

В доме на ул. Козлова, 63 «а» есть вода, газ, свет. Зимой его отапливали. Единственный жилец трехэтажки Александр Андрющенко аккуратно оплачивает все счета. Мало того, на квартиру в признанном аварийном доме, приходят платежки на содержание и ремонт. По словам жильца, дом никто не содержит, управляющая компания здесь не появляется уже давно. А недавно выяснилось, что Александру придется платить еще и за капремонт дома, который приговорен к сносу.

«Мэрия Ростова опубликовала список домов, которые в 2015 году будет подвергнуты капитальному ремонту. В нем значится и мой дом на ул. Козлова,63 «а». Насколько я знаю, жильцы домов, признанных аварийными, не оплачивают взносы на капитальный ремонт. Что же это значит?» – поинтересовался у нас Александр Андрющенко.

Dom.161.ru обратился в департамент ЖКХ и энергетики города. Начальник отдела жилищного фонда департамента Виталий Гончарук сообщил, что в список вкралась ошибка, дом на улице Козлова, 63 «а» туда внесла управляющая компания по недосмотру. По его словам, из программы капитального ремонта дом уберут, поскольку он действительно является аварийным и подлежит сносу. На момент написания статьи трехэтажное здание все еще находилось в списке.

Александр убежден, что это – очередная уловка властей, и дом сносить никто не думает.

«Я уверен, что здание все-таки будут ремонтировать, а затем использовать. Сейчас я остался в доме один, еще в прошлом году здесь жили четыре семьи. Всех выселили судом. Со мной судились уже дважды, дела решились в мою пользу. Сейчас, насколько мне известно, в УЖКХ Октябрьского района Ростова готовится очередной иск»,– говорит собеседник Dom.161.ru.

Напомним, после смерти отца в 2012 году Александр не вступает в право собственности, поступать так он по закону имеет право на протяжении 75 лет. Ростовчанин убежден в том, что дом на Козлова аварийным признали незаконно, поэтому выселяться он не намерен.

УЖКХ Октябрьского района подавали иск в суд о выкупе у Александра жилого помещения в муниципальную собственность и обязании его освободить квартиру. Но суд отказал в удовлетворении этих требований. Потом была предпринята безуспешная попытка установить факт принятия им наследства. С чем придет в суд УЖКХ в этот раз – неизвестно.

«Я написал письмо президенту РФ Владимиру Путину, поскольку, как говорят, все началось именно с него. В 2007 году он приезжал в Ростов. Военные из штаба СКВО попросили у него наш дом. Штаб расположен через забор от нас. Так ли это и что ответил президент, неизвестно, но буквально через пару недель к нам явилась комиссия. Представители администрации Октябрьского района мельком окинули взглядами дом и моментально признали его аварийным. Износ здания всего 40%, трещин значимых нет, все работает. Пусть даст мне ответ», – говорит Александр.

Он побывал на приеме у заместителя мэра Ростова Владимира Арцыбашева и поинтересовался, что же будет размещаться на месте злосчастной трехэтажки. Напомним, строительство здесь невозможно.

«Установлено, что ранее сформированный в соответствии с требованиями ЖК РФ для эксплуатации данного жилого дома земельный участок не может быть самостоятельно использован для строительства современного многоквартирного жилого дома в связи с недостаточной площадью, стесненностью застройки, отсутствием смежных свободных земель, а также угрозой ухудшения состояния соседних жилых домов, имеющих значительный физический износ, в случае начала строительно-монтажных работ на данном земельном участке», – еще в 2009 году сообщал мэр Ростова Михаил Чернышев.

Военные получили участки у города и на землю на улице Козлова не претендуют. По словам Александра Андрющенко, заммэра сообщил ему, что после сноса здания здесь разобьют клумбу. Официальный ответ сообщает, что участок будут использовать для муниципальных нужд.

«Для муниципальных нужд, по закону, можно изымать землю только для строительства международных объектов и социальных объектов федерального значения, – говорит Александр. – Возможно, здесь построят стадион для ЧМ-2018? Или откроют станцию метро? Сомневаюсь. Вместо этого я хочу предложить нашим властям разместить в целом и пригодном для жилья доме беженцев из Украины. Здесь есть все условия для комфортного проживания с детьми, к тому же это центр Ростова. 35 квартир стоят пустые».