Нерадивые арендаторы лишатся земли

Долги по арендной плате за землю в Ростове удалось уменьшить на 155 миллионов рублей. Общая сумма задолженности, реальной к взысканию, сегодня составляет 1493,7 млн руб. Об этом в ходе брифинга в пресс-центре мэрии сообщила директор департамента имущественно-земельных отношений Марина Абрамова.

Учитывая нежелание ряда арендаторов исполнять договорные обязательства, в целях мобилизации поступлений в консолидированный бюджет области, мэрия была вынуждена ужесточать меры к неплательщикам арендной платы.

«Сегодня хоть и наметились определенные положительные сдвиги в сокращении недоимки по арендной плате за землю, вопрос все равно остается острым, – отмечает директор ДИЗО Марина Абрамова. – Поскольку во многих случаях предпринимаемые в досудебном порядке меры не дают должного эффекта, мы обращаемся с исковыми заявлениями в арбитражный суд о досрочном расторжении договоров аренды и освобождении земельных участков».

В суд направлено около сотни исков в связи с наличием задолженности и не освоением земельных участков. Из 59 рассмотренных судами исковых заявлений удовлетворено 20 и отказано в удовлетворении по 27 искам. Еще 12 исков оставлено без рассмотрения в связи с поступившей оплатой. На сегодняшний день на рассмотрении находится 28 исков.

По 16 решениям, вступившим в законную силу, исполнительные листы переданы в службу судебных приставов Ростовской области. По 15 окончено исполнительное производство и подписаны акты приема-передачи земельных участков, расположенных по ул. Алексея Русова, 1, (арендатор И.А. Никитин), по ул. 1-й Луговой, 21, (арендатор ООО «Донтерминал»), и 13 земельных участков, расположенных севернее Ростовского моря в квартале 7-16 (арендатор Д.А. Клочков).

Еще по 18 земельным участкам департаментом проведены все необходимые досудебные мероприятия и готовятся исковые заявления в суд (ООО «Кондор», ООО «Плавсыры», ООО «Донтехсервис»).

В рамках исполнения постановления областной администрации «О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности», и аналогичного постановления мэра города Михаила Чернышева тоже проводится большая работа.

Общая сумма реструктуризированной задолженности – около 600 млн руб. В этом году благодаря реструктуризации должно поступить порядка 200 млн руб.

В целях мобилизации поступления в консолидированный бюджет Ростовской области арендных платежей за землю, выполнения планового задания по доходам от аренды земли на 2011 год, а также контроля за сокращением задолженности по арендной плате за землю департаментом имущественно-земельных отношений за период с 1 января по 1 октября принят целый ряд мер.

«Нами было проведено 8844 сверок арендных платежей по договорам аренды земельных участков, подготовлено и направлено в адрес арендаторов-должников 1587 претензий на общую сумму задолженности 1123,4 млн руб, – перечисляет директор ДИЗО. – Поступила оплата по 556 претензиям на сумму 92,5 млн руб. В адрес глав районных администраций направлены списки арендаторов-должников по арендной плате за земельные участки по состоянию на январь, апрель, июль, октябрь. Это необходимо для проведения комиссии по мобилизации налогов и платежей в бюджет города».

В начале октября в службе судебных приставов находилось на исполнении 290 исполнительных производств на сумму 409,4 млн руб. На рассмотрение в арбитражный суд Ростовской области в этом году направлено исков почти на 700 млн руб. В заключение Марина Абрамова добавила, что городские и районные комиссии по мобилизации платежей в бюджет организуются регулярно.