Страдания «России»: легендарный ростовский кинотеатр оказался не нужен своему инвестору

Вопрос реконструкции кинотеатра «Россия» по-прежнему остается открытым. Как удалось выяснить 161.ru, стройку «заморозили» из-за невыполнения обязательств со стороны инвестора, и мэрия ищет ему замену.

Согласно информации, размещенной на стенде рядом со стройплощадкой, генподрядчик — ООО «Научно-производственное предприятие "ДонПроектРеставрация"» — обещал сдать здание в эксплуатацию 21 декабря 2017 года, но работы не только не были завершены, но еще даже не начинались. Прогуливаясь по парку Горького со стороны улицы Пушкинской, можно наблюдать грустную картину: из двух лестниц, ведущих к центральной аллее, одна полностью перекрыта строительным забором. А если заглянуть за огражденную территорию, увидишь заросли с человеческий рост.

Культовое место с полувековой историей

Кинотеатр «Россия» является объектом культурного наследия регионального значения и имеет длинную и интересную историю. Он был построен в 1959 году по проекту известного ростовского архитектора Льва Эберга и стал четвертым (после Москвы, Ленинграда и Киева) панорамным кинотеатром в СССР. Зрительный зал вмещал до 960 человек и был отделан специальным звукоизоляционным материалом. По тем временам в учреждении имелось самое современное кинопроекционное оборудование.

В конце 90-х прибыль от показов стала падать, и из-за убыточности «Россию» пришлось закрыть. Некоторое время администрация пыталась приспособить большой зал под другие цели. Здесь проводились гастроли артистов, лекции, тренинги, выставки-продажи и даже, по некоторой информации, схватки псов бойцовских пород.

В начале «нулевых» городская администрация хотела передать обветшавшую постройку детской джазовой школе имени Кима Назаретова. Чиновники рассчитывали, что к 2008 году будет завершен капремонт, и музыкальный коллектив получит красивую современную площадку. Однако во время работ выяснилась одна интересная деталь: кинотеатр стоял практически без фундамента. В послевоенное время в стране был острый дефицит стройматериалов, и для постройки использовались битый кирпич и некачественный цемент. Несколько лет назад здание признали аварийным и в 2016 году окончательно снесли.

Попробовали — не получилось

Далее должна была последовать масштабная реконструкция. Прошлой весной городские чиновники обещали, что через два года на месте построят культурно-развлекательный комплекс. Новое здание планировалось возвести в конфигурации снесенной «России», однако помимо современного кинотеатра, здесь должны были появиться развлекательная зона, выставочные залы, пункты питания, подземная парковка и репетиционная площадка для джазового оркестра Кима Назаретова.

— Летом 2016 года фасад здания полностью снесли, часть аттика с надписью «Кинотеатр "Россия"» демонтировали, законсервировали и отправили на хранение. Однако в августе все работы были приостановлены. По информации собственника, сложившаяся ситуация объясняется отсутствием денежных средств, — рассказала корреспонденту 161.ru начальник управления по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ городской администрации Мария Давыдова.

Представитель администрации сообщила, что «Россия» принадлежит городу Ростову в лице департамента имущественно-земельных отношений (25%+1 акция) и ООО «Ростдонавтовокзал». Для управления объектом оба собственника учредили публичное акционерное общество «Киноконцертный комплекс "Русь"».

В поисках нового инвестора

Впрочем, деловые отношения не заладились. В прошлом году за срыв сроков реконструкции кинотеатра ДИЗО взыскал с «Ростдонавтовокзала» очередную неустойку за период с 12 июня по 6 октября 2015 года в размере 14,2 млн рублей. Тем не менее ростовские чиновники надежды не теряют и убеждены, что «Россия» будет восстановлена, правда, конкретные сроки назвать затруднились.

— Сейчас ведется поиск компании или частного лица, готовых заняться реконструкцией кинотеатра. Предыдущий инвестор — «Ростдонавтовокзал» — из проекта вышел, — рассказала в личной беседе с корреспондентом 161.ru заместитель начальника городского управления культуры Светлана Ломоносова.

В департаменте имущественно-земельных отношений Ростова сообщили несколько иную информацию: инвестора может быть и ищут, но официально контракт с «Ростдонавтовокзалом» пока не расторгнут.

Представители «Ростдонавтовокзала» категорически отказались объяснять сложившуюся ситуацию. Не удалось получить комментарий и в «Киноконцертном комплексе "Русь"» — гендиректора Юрия Хортова, по словам его помощницы, более полутора месяцев нет на рабочем месте.