Уставной капитал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в этом году будет увеличен еще на 60 миллиардов рублей. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Владимир Путин.
Теперь Росимущество должно обеспечить увеличение уставного капитала АИЖК путем размещения дополнительных акций, а также осуществить действия, связанные с приобретением этих акций и оформлением на них права собственности РФ. Средства агентству выделяются для реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, пишет «Финанс-онлайн».
По словам главы АИЖК Александра Семеняки, увеличение уставного капитала АИЖК за счет допэмиссии акций на 60 миллиардов рублей дает основания полагать, что ипотечная банковская облигация с таким поручительством в ближайшее время будет включена в ломбардный список Банка России. Банки, выпустив ипотечные облигации с поручительством, смогут получить в ЦБ рефинансирование в общей сложности на сумму до 500 миллиардов рублей. Таким образом, риски по ипотеке АИЖК берет на себя, а деньги банкам дает Центробанк через ломбардное кредитование или через сделки репо.
Предполагается, что такой механизм позволит быстрее довести деньги до банков по сравнению с традиционным способом рефинансирования – выкупом закладных, при котором АИЖК должно проверять каждую закладную на предмет соответствия стандартам агентства. Если схема заработает, и во втором квартале 2009 года банки начнут выпуск облигаций, а к его середине вполне реально нормализовать ситуацию на рынке ипотеки. В третьем квартале начнется активная выдача кредитов, полагает глава АИЖК.
