∆ители —адовой против сноса дома “уварджиевых

∆ители дома по улице Ѕольша€ —адова€, 52/56 подали в суд на владельцев земельного участка, прилегающего к их двору. ѕоводом дл€ судебного разбирательства стал снос детской площадки и ворот, установленных за счет жильцов. ѕо их версии, на месте детской площадки и соседнего исторического здани€ – дома купцов “уварджиевых – инвестор планирует незаконно возвести 8-этажную гостиницу. —ейчас в минкульте области решаетс€ вопрос о придании этому зданию статуса объекта культурного наследи€.

ќчередное судебное заседание назначено на 19 феврал€. ¬ качестве обеспечительной меры судебна€ инстанци€ ввела запрет на любое строительство на спорном участке, однако две недели назад собственники оградили территорию высоким забором и снесли детскую площадку и ворота, установленные за счет жильцов.

«Ёто была единственна€ детска€ площадка в окрестност€х. —юда приходили играть дети из соседних дворов. ¬ начале феврал€ приехали рабочие и с помощью бульдозера снесли ее. ћы показывали им определение суда, однако они ничего не хотели слушать.  роме того, были снесены ворота, которые были установлены за наши деньги. Ќа их месте по€вились другие. “еперь никто из нас не может нормально заехать во двор, перегорожен путь дл€ пожарной и скорой помощи», – говорит одна из жительниц дома »рина ћкртч€н.

∆ильцы уверены, что целью застройщика €вл€етс€ возведение на этой территории многоэтажного отел€. ƒл€ этого инвестор снес площадку и собираетс€ демонтировать наход€щийс€ по соседству дом купцов “уварджиевых. ќни обратились за разъ€снением в администрацию Ћенинского района –остова. “ам их заверили, что разрешение на строительство владельцам земли никто не давал, однако историческое здание действительно может быть снесено.

«—обственники получили в департаменте архитектуры градостроительный план, однако разрешение на строительство гостиницы по указанному адресу до насто€щего времени не выдалось. ¬едетс€ подготовка к сносу здани€ по улице Ўаум€на, 39. ƒействующим законодательством не предусмотрена необходимость получени€ в органах местного самоуправлени€ разрешени€ на демонтаж капитальных объектов, наход€щихс€ в частной собственности», – сообщили в администрации.

ѕосле этого активисты подали в областное министерство культуры за€вление о придании дому купцов “уварджиевых статуса объекта культурного наследи€.

«—ейчас дом проходит независимую экспертизу. ƒо ее решени€ никакие работы там вестись не должны. ¬еро€тность того, что здание признают объектом культурного наследи€, высока, но последнее слово все же остаетс€ за экспертами», – за€вил 161.ru замминистра культуры »ван √рунский.

»з официальных источников известно, что домом владеют п€ть граждан. ѕо слухам, трое из них зарегистрированы в –остове, один – в јксае и один – в ћоскве. — жильцами они предпочитают общатьс€ через официального представител€. јктивисты предполагают, что одним из совладельцев строени€ €вл€етс€ гендиректор некоего ќќќ «–осстрой». ѕо телефонам, опубликованным в открытых источниках, св€затьс€ с ним не удалось.

ѕо утверждению жильцов, из-за начавшихс€ судебных разбирательств владельцы рассматривают возможность продажи спорного участка.

«я лично видела на Avito объ€вление с фотографией этого участка. «а него прос€т 40 миллионов рублей», – говорит одна из жительниц, представивша€с€ Ћидией.

ѕо данным руководител€ ростовского отделени€ ¬сероссийского общества охраны пам€тников јлександра  ожина, в доме купцов “увардживыевых ранее располагалась перва€ в городе биль€рдна€. ƒо сих пор сохранилась ее вывеска. «ћного лет назад, когда составл€лс€ реестр объектов культурного значени€, это здание по досадному недоразумению не было туда внесено. —ейчас настало врем€ исправить эту ошибку. ≈сли эксперты признают здание объектом культурного наследи€, это наложит определенные об€зательства на собственников. ќни не смогут распор€жатьс€ им по своему усмотрению» – считает ситуацию руководитель ростовского отделени€ ¬сероссийского общества охраны пам€тников јлександр  ожин.