Искусство на «Высоте». Как выставочный центр на набережной связал два крупных семейных бизнеса Дона

На ростовской набережной открыли центр современной культуры «Степь». Выставочный комплекс появился в здании на улице Береговой, 12: там с июля работает заведение «Высота 5642» московского ресторатора Аркадия Новикова и сына «колбасного короля» — Артура Хашхаева.

Подробности о проекте, связавшем влиятельные бизнес-семьи Дона — в материале Марины Гаричян.

Надо зарабатывать

Летом власти пояснили, что в комплексе на Береговой будут проводить художественные выставки, кинопоказы, презентации книг, фильмов, альбомов, встречи с деятелями искусства, мультимедийные экспозиции об истории Ростова и региона.

— Для окупаемости здания в другой его части открылся ресторан, где посетители павильона смогут отдохнуть и принять пищу, — уточнили ранее в пресс-службе администрации Ростова.

О том, что на этом месте откроется ресторан Новикова, редакции стало известно еще в марте. Сетью заведений кавказской кухни «Высота 5642» владеет Novikov Group, а в Ростове проектом управляет Артур Хашхаев — сын учредителя группы компаний «Донские традиции» Альберта Хашхаева. В ведении Артура, кроме открывшегося два месяца назад заведения, — мясной ресторан «1460» на Буденновском проспекте и «Avocado Queen» в галерее «Астор». Эти проекты также принадлежат Novikov Group.

В ресторане «Высота 5642», который занимает два уровня в павильоне на набережной, корреспонденту 161.RU не стали комментировать детали открытия выставочного центра.

По задумке архитекторов, творческими должны стать три этажа. На цокольном будут выставлять скульптуры, картины и инсталляции. На втором и последнем третьем уровне культурную жизнь совместят с зонами отдыха.

— На стенах предусматривается экспонирование картин с подвесов. Специальные системы позволяют выставлять картины и панно с двух сторон, — рассказывал архитектор Мурат Цалоев.

Глава ростовского отделения Союза художников России Олег Игнатов рассказал изданию «Город N», что в июле пообщался с собственниками здания — компанией «Донской причал». Ему предложили выставляться, например, на крыше здания, где расположена летняя терраса ресторана, или же вокруг него. В компании при этом мотивировали это тем, что художники смогут зарабатывать.

Из свободных помещений для них оказался только подвал под рестораном площадью в 150 квадратных метров. Это, по словам художника, крайне мало для полноценной выставки.

— Одним словом, я далек от мысли, что в этом новом здании художникам или каким-то другим творческим объединениям кто-то готов предоставить достойную площадку, — отмечал Игнатов.

Хозяева правого берега

В конце лета 2022 года на платформе по поиску работы появились вакансии в новое культурное пространство «Степь». Туда, к примеру, требуется арт-директор, которому обещают платить от 80 тысяч рублей за общение со СМИ, разработку концепций, организацию мероприятий и привлечение партнеров. В списке вакансий еще есть «администратор центра»: зарплата у него будет пониже — от 30 тысяч рублей, но график работы сменный.

Работодатель — группа компаний «Донской причал», принадлежащая известной в Ростове семье Гогорян. Холдинг основан в 1990 году под руководством Леонида Гогоряна. Сфера его деятельности обширная — инвестиции, строительство, консалтинг, судоходство и пассажирские перевозки, энергосервисная деятельность и поддержка социальных проектов.

Более 15 лет «Донской причал» управляет строительной группой «ДСК». В числе реализованных проектов — отели, коммерческая и производственная недвижимость, олимпийские сооружения, дороги федерального назначения, школы и детсады, объекты для ЧМ-2018.

При этом есть две компании под названием «Донской причал», и обе относятся к семье Гогорян. Одна из них зарегистрирована в декабре 2007 года, генеральным директором и бенефициаром является Саркис Леонидович Гогорян. Фирма работает в области ресторанов и доставки продуктов, гостиничного бизнеса, туристических агентств, обработки телефонных вызовов и других направлений. Примечательно, что Саркис Гогорян — депутат Законодательного собрания Ростовской области от партии «Единая Россия». За ним закреплены Аксайский и Мясниковский районы.

Второй «Донской причал» зарегистрирован на Береговой, 12, с сентября 2016 года им владеет Милана Гогорян. До нее организация принадлежала Рузанне Торосян и Айказ Кочинян. Первым же ее бенефициаром числится Леонид Гогорян — с конца июня до 14 августа 2009 года. Семейная фамилия фигурирует и в должностях директоров компании: Саркис Гогорян был руководителем в апреле 2008 года, Самвел Гогорян — в октябре 2018-го. Оба человека носят отчества «Леонидович» и, скорее всего, являются сыновьями первого бенефициара.

Еще одна Гогорян — Такуин Ардашесовна — получила разрешение на строительство 12-этажного делового центра на Береговой. Застройщиком в сведениях единого госреестра заключений указана компания «Парус». Ее зарегистрировали в 2010 году, ею полностью владеет и управляет Самвел Гогорян. Ранее он был директором «Донского причала», принадлежащего Милане Гогорян.

«Без дохода — бессмысленно»

Долгие годы на участке, где расположился ресторан, работал выставочный зал Союза художников. В начале нулевых здание разрушили, а участок, где оно располагалось в итоге, ушел в концессию «Донскому причалу».

Позже власти хотели построить на этом месте часовню и даже заложили первый камень. Но дальше слов идея никуда не пошла.

— Было заключено концессионное соглашение с бизнесом, по которому предприниматель обязался за свой счет построить здание выставочного центра с возможностью и иного использования части здания. Объект передан в собственность муниципалитета с возможностью эксплуатировать его и получать доход. Согласитесь, без дохода всё это становится бессмысленным, если это только не прямая благотворительность, — написал накануне в своем телеграм-канале бизнес-омбудсмен Ростовской области Олег Дереза.

Автономная некоммерческая организация «Центр современной культуры «Степь»» зарегистрирована в Ростове-на-Дону еще в феврале 2014 года. Ее директор — Лидия Основина, которая также является учредителем и руководителем компании «ДТК», занимающейся арендой недвижимости. Кроме того, Основина числится генеральным директором Миллеровского автовокзала и специализированного застройщика «СК-Новый Ростов», который зарегистрировали в 2020 году. Им владеет ООО «Сократ», учредитель которого, Мнацаган Хаишбашян, связан с семьей Гогорян. Например, он числится гендиректором компании «Берег» Миланы Гогорян.

В базе ЕГРЮЛ Лидия Основина указывается среди учредителей центра современной культуры «Степь» вместе с Романом Айрапетяном. Он прекратил предпринимательскую деятельность, раньше занимался ресторанами. До недавнего времени Айрапетян был генеральным директором в строительной компании «АРС-Строй», зарегистрированной в Москве. Также он руководил собственной краснодарской компанией «Маркет-Сервис», которую исключили из ЕГРЮЛ по инициативе налоговых органов.

Инвестиции в проект центра современной культуры «Степь» составили около 242 миллионов рублей. По словам сити-менеджера Алексея Логвиненко, инвестор поторопился, открыв ресторан. Он объявил это тем, что бизнес хочет как можно быстрее получить прибыль.