¬ан€ ∆уков
#1 21 декабр€ 2010
ќтветить ÷итировать
Ќезадолго до кризиса куча девелопперов замахнулась построить возле –остова обилие коттеджных поселков, причем, все, кому не лень, пророчили большое будущее малоэтажке. ¬ том числе даже в 2008-09 годах, когда долевое строительство в –остове практически парализовало...

—ейчас эта пуста€ болтовн€ умолкла, многие проекты с треском провалились и прогорели.  то-то по-цивилизованному объ€вил о собственном банкротстве, кто-то просто кинул покупателей, так и не достроив обещанную инфраструктуру и сети (как стр€слось в —олнечном с 3-4-й очеред€ми).



 ак ныне говор€т риэлтеры, на загородное жилье не такой уж и высокий спрос, скорее весьма низкий, вопреки за€влени€м теоретиков в прежние годы.

ѕредлагаю в этой ветке подвести краткий предварительный итог после пронесшийс€ кризисной бури, кто из застройщков и инвесторов осталс€ на рынке и кто реально сумел выйти на за€вленный уровень комфортности. —ловом, перемыть косточки, но по справедливости.



ѕо поводу —олнечного уже можно сказать - позиционировались как эконом-класс, даже идеологический проект "ƒоступное и комфортное жилье приплели в рекламных цел€х. ј на выходе получили трущобы (последние очереди поселка), жильцы которых официально €вл€ютс€ собственниками стройплощадки.



≈ще один проект - коттеджный поселок —тарочеркасска€ –ивьера (или –иверсайд-–остов). «десь, как косвенно следует из за€влений девелоппера (www.a-ddc.ru/riverside.php), реб€та претендуют построить премиум-класс: охран€емый въезд, собственный €хт-клуб, набережна€, пл€ж, плюс - гламурна€ географи€ (р€дом гольф-пол€ и известный во всем мире, хоть и не шибко раскрученный архитектурный заповедник —тарочеркасска€ станица).



¬от только рисковый это проект - учитыва€, что сейчас банкрот€тс€ более скромные поселки бизнес и эконом-классов за неимением спроса, а вернее, из-за низкой покупательской способности. ’от€, говор€т, здесь-таки перва€ очередь практически распродана. » сейчас стро€т вторую очередь, причем работы ведутс€ как самим застройщиком, так и частью покупателей.

¬от свежие фото за декабрь 2010 г.:





¬ общем, народ здесь присутствует, что-то делает, не как в мертвом городе из "ƒетей кукурузы".











ј как в других местах?

 “оварищ Ѕрежнев
#2 26 феврал€ 2013
ќтветить ÷итировать

¬ ўепкине уже стро€т. ¬ ясной пол€не строительсво началось.


 Simona
#3 28 феврал€ 2013
ќтветить ÷итировать

ј что уже заселено?ќчень интересно как люд€м в таких поселках живетс€.


ѕерейти в раздел: |