×
ќткрыть
√ородские новости и погода в приложении 161.ru
ѕродажа авто, мото

ќнлайн-конференци€
јрхив
ќбратна€ св€зь
ƒмитрий √орбенко
директор управлени€ по работе с партнерами ёго-«ападного банка ќјќ Ђ—бербанк –оссииї :
Ђ¬ насто€щее врем€ —бербанк модернизирует программу, расшир€€ список граждан, которые могут открыть вклад по ЂЌародной ипотекеї
5 июн€ 2013

Ќа сайте 161.ru завершена онлайн-конференци€ на тему ЂЌародна€ ипотека на ƒону: как накопить средства и получить субсидию на улучшение жилищных условийї.

Ќа вопросы† читателей ответили директор √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї ћари€ √аврикова и директор управлени€ по работе с партнерами ёго-«ападного банка ќјќ Ђ—бербанк –оссииї ƒмитрий √орбенко.

ѕросмотров: 4 641
¬опросы читателей:
¬сего вопросов: 15 ¬сего ответов: 15
ћари€  09:32 7.06.2013
- ƒобрый день! ћой вопрос скорее адресован ћарии √авриковой. Ќаша семь€ подала все необходимые документы дл€ участи€ в программе "ћолода€ семь€" в г. Ќовошахтинске. ѕо итогам рассмотрени€ нашей документации нам выдано постановление администрации об участии в программе. ¬ очереди на получение сертификата наша семь€ находитс€ на 103 месте. ƒенежные средства мы планировали использовать как первоначальный взнос дл€ ипотеки. ќднако в г. Ќовошахтинске выдача сертификатов осуществл€етс€ в количестве 5 штук в год. ” мен€ впечатление, что сертификат мы получим, когда нам с супругом исполнитс€ по 50 лет каждому. ≈сть ли возможность процесс ускорить?

ќтвечает ћари€ √аврикова: ћари€, данный вопрос не относитс€ в компетенции √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї, поскольку ¬ы подали за€вление на получение социальной выплаты в рамках подпрограммы Ђќбеспечение жильем молодых семейї ‘÷ѕ Ђ∆илищеї, реализацией которой занимаютс€ органы местного самоуправлени€ и  омитет по молодежной политике правительства –остовской области. —оответственно, консультацию по очередности и срокам получени€ бюджетной субсидии ¬ы можете получить в администрации г. Ќовошахтинска либо в  омитете по молодежной политике правительства –остовской области. √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї €вл€етс€ управл€ющим подпрограммой Ђ—тимулирование рынка жиль€ї ќбластной долгосрочной целевой программы Ђ–азвитие жилищного строительства в –остовской области на 2010Ц2015 годыї, в рамках которой реализуетс€ проект ЂЌародна€ ипотекаї и другие меры государственной поддержки, с которыми ¬ы можете ознакомитьс€ на официальном портале правительства –остовской области www.donland.ru.

ћихаил  16:20 6.06.2013
- ƒобрый день! ≈сли за врем€ участи€ в программе изменилось мое семейное, либо экономическое положение (например, развелс€ или его ребенок женилс€, получил жилье в наследство и т.п.) надо ли об этом сообщать?

ќтвечает ƒмитрий √орбенко:†ћихаил, добрый день! ≈сли за врем€ накоплений денежных средств изменилось ¬аше семейное или экономическое положение, то в банк данную информацию ¬ы можете не предоставл€ть.


ќтвечает ћари€ √аврикова: ќбновленные данные необходимо будет представить в √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї дл€ приведени€ документов в соответствие.

Ќаталь€  16:14 6.06.2013
- ƒобрый день! —кажите пожалуйста возможно использовать родовой сертификат в качестве накоплений по программе "Ќародна€ ипотека? ѕоложена она нам, если € имею жилье в г. –остове, а муж участник боевых действий не имеет. Ќам обоим по 27-28 лет, имеем 2-х несовершеннолетних детей? ≈сли по истечению 6 лет (по максиму) мы не сможем вз€ть ипотеку, то деньги, которые собирали на первоначальный вклад нам вернут или нет?

ќтвечает Ќаталь€ √аврикова: ѕравом на участие в ЂЌародной ипотекеї пользуютс€ граждане, проживающие на территории –остовской области не менее п€ти лет, состо€щие на учете в качестве нуждающихс€ в жилых помещени€х по месту жительства либо обеспеченные жильем менее 10 кв. метров на одного члена семьи. ≈сли по истечении срока накоплений не будет оформлен ипотечный кредит, накопленные средства будут возвращены гражданину, сумма перечисленной бюджетной субсидии подлежит возврату в областной бюджет.

јндрей  16:07 6.06.2013
- «дравствуйте! ¬ чЄм преимущество программы, если —бербанк устанавливает такую низкую ставку по вкладу, пользу€сь деньгами которые со временем обесцениваютс€? ¬едь если сложить разницу ставок по вкладам и процентом по ипотеке мы получим средне рыночный процент по ипотечному кредиту. ћожет стоит проводить зан€ти€ по финансовой грамотности дл€ людей, вместо продвижени€ интересов —бербанка?

ќтвечает ƒмитрий √орбенко: ƒобрый день, јндрей! ¬ насто€щее врем€ —бербанком (совместно с ј∆ѕ) запланирован р€д меропри€тий, направленных на повышение финансовой грамотности населени€, на которых сотрудниками банка будут на доступном €зыке объ€сн€тьс€ принципы начислени€ процентов по вкладам и кредитам. ’очу обратить ваше внимание, что банк (как кредитна€ организаци€) привлекает денежные средства у ÷ентробанка. ќбращаем ваше внимание, что программу ЂЌародна€ ипотекаї стоит рассматривать исключительно как меру социальной поддержки гражданам, не имеющим собственного жиль€, а не как способ размещени€ денежных средств на вкладе и увеличени€ дохода.


ќтвечает ћари€ √аврикова: —бербанк отобран в пор€дке конкурсного отбора как банк, предложивший наиболее выгодные дл€ граждан услови€ кредитовани€. ¬ период накоплени€ гражданин получает бюджетную субсидию в размере 30% от суммы ежемес€чных накоплений (максимально 3000 рублей). —оответственно, сбережени€ в период накоплени€ не обесцениваютс€.

ƒарь€  16:05 6.06.2013
- ƒобрый день! ѕодскажите, пожалуйста, все вносимые суммы на вклад "Ќародна€ ипотека" должны быть равны? »ли € могу их как-то варьировать, т.е. в один мес€ц перечислить 1000 руб, а в следующий 19 000 руб. » что будет если в какой-то из мес€цев деньги не поступ€т на вклад?

ќтвечает ƒмитрий √орбенко:†¬ соответствии с положением о пор€дке предоставлени€ бюджетных субсидий гражданам, открывающим вклады в кредитных организаци€х с целью накоплени€ средств дл€ улучшени€ жилищных условий, размер бюджетной субсидии составл€ет 30% от суммы внесенных гражданином денежных средств по договору вклада за календарный мес€ц, не свыше 3000 рублей. ћинимальный предельный взнос, на который начисл€етс€ бюджетна€ субсиди€, устанавливаетс€ в размере 3000 рублей. ћаксимальный предельный взнос, на который начисл€етс€ бюджетна€ субсиди€, устанавливаетс€ в размере 10 000 рублей. “аким образом, при внесении ежемес€чных платежей на вклад ¬ам необходимо придерживатьс€ указанных сумм пополнени€ вклада.

—ергей ѕетрович  15:00 6.06.2013
- ƒобрый день! »нтересует такой вопрос: можем ли мы участвовать в данной программе если наша семь€ имеет жилье в долевом участии не в –остове, а на ƒальнем ¬остоке, т.к. мы планируем переезжать в ваши кра€ и соответственно покупать там жилье. » кака€ должна быть прописка на момент подачи за€влени€, только посто€нна€ или можно временную?

ќтвечает ћари€ √аврикова: ѕравом на участие в ЂЌародной ипотекеї пользуютс€ граждане, посто€нно зарегистрированные на территории –остовской области не менее п€ти лет, состо€щие на учете в качестве нуждающихс€ в жилых помещени€х по месту жительства либо имеющие в собственности жилье †менее 10 кв. м на одного члена семьи.†

Ќаталь€ 15:00 6.06.2013
- ƒобрый день! я студент 5-го курса. я могу прин€ть участие в программе, из официальных доходов у мен€ только стипенди€...

ќтвечает ƒмитрий √орбенко: ¬ насто€щее врем€ —бербанк модернизирует программы, расшир€€ список граждан, которые могут открыть вклад.

јнна  14:58 6.06.2013
- «дравствуйте! —кажите, пожалуйста, в случае длительного отъезда или болезни участника ¬ашей программы каким образом можно вносить ежемес€чные взносы на вклад?

ќтвечает ƒмитрий √орбенко: јнна, ежемес€чные взносы могут вносить любые третьи лица.

»ль€  14:01 6.06.2013
- «дравствуйте. ≈сть несколько вопросов: 1) могу ли € вступить в программу, если проживаю и работаю, на врем€ учебы, в –остове-на-ƒону, но зарегистрирован в  раснодарском крае; 2) требуетс€ ли официально работать дл€ вступлени€ в программу (имею в виду момент открыти€ вклада и период накоплени€ денег)? » если да, то какой трудовой стаж должен быть? я только устроилс€ на работу, стажа нет, первоначально за мен€ будут платить родители. ћогут ли они выступить поручител€ми? 3) если уже участву€ в программе € стану собственником жиль€ (и буду иметь 2 жиль€ в собственности), возможно ли мое дальнейшее участие на тех же услови€х? 4) планирует ли сбербанк и администраци€  раснодарского кра€ измен€ть услови€ программы в пользу заемщика?

ќтвечает ћари€ √аврикова: ƒобрый день, »ль€! ѕравом на участие в ЂЌародной ипотекеї пользуютс€ граждане, посто€нно зарегистрированные †на территории –остовской области не менее п€ти лет. ѕо вопросам реализации ЂЌародной ипотекиї в  раснодарском крае ¬ам необходимо обратитьс€ в  убанский центр господдержки населени€ и развити€ финансового рынка (телефоны гор€чей линии 8 (861) 215-17-18, 215-69-40, 215-69-43).


ќтвечает ƒмитрий √орбенко: я отвечу на второй вопрос. ¬ цел€х погашени€ свидетельства, выданного ј∆ѕ, гражданину необходимо предоставить в ј∆ѕ в том числе уведомление, содержащие предварительное решение кредитной организации о сумме кредита, сроке и процентной ставке по кредиту. ƒл€ предварительного расчета максимальной суммы кредита ¬ам необходимо предоставить в банк копию трудовой книжки (заверенную работодателем) и документы, подтверждающие платежеспособность гражданина. ¬опрос по трудовому стажу рассматриваетс€ индивидуально (при наличии зарплатной карточки требовани€ к стажу отличаютс€).

»рина  13:59 6.06.2013
- «дравствуйте, ƒмитрий! „то нужно знать о программе тем, кто хочет в нее вступить

ќтвечает ћари€ √аврикова: »рина, по услови€м указанного направлени€ граждане накапливают средства дл€ оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту дл€ приобретени€ (строительства) жиль€ в течение 4Ц6 лет, в том числе с использованием бюджетной субсидии (30% от суммы ежемес€чного взноса, но не более 3 000 рублей в мес€ц). ѕо окончании срока действи€ договора вклада гражданин приобретает (строит) жилое помещение на территории –остовской области с помощью накопленных средств (собственных и бюджетной субсидии) и ипотечного кредита, оформленного в ќјќ Ђ—бербанк –оссииї с льготной процентной ставкой 6Ц7% годовых на срок от 6 до 9 лет.† ѕрием граждан в √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї ведетс€ по адресу: пр. ¬орошиловский, 12 (2-й этаж), приемные дни и часы: с понедельника по четверг с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов, перерыв с 13 до 14 часов; п€тница Ц неприемный день, суббота и воскресенье Ц выходные. ѕодробна€ информаци€ о реализации данного направлени€ размещена на официальном портале правительства –остовской области www.donland.ru в разделе ЂЁкономикаї Ц Ђ—троительствої Ц Ђ∆илищное строительствої† Ц Ђ√осподдержка граждан в приобретении жиль€ї.


—ветлана ¬икторовна  13:54 6.06.2013
- ƒобрый день! мне 60 лет. могу € прин€ть участие в "народной ипотеке"?

ќтвечает ћари€ √аврикова: ѕор€дком получени€ бюджетной субсидии не предусмотрено ограничений по возрасту за€вителей. ќднако, учитыва€, что второй этап участи€ в проекте предусматривает оформление ипотечного кредита, данный вопрос необходимо уточнить со —бербанком.


ќтвечает ƒмитрий √орбенко: ƒа, можете. ƒл€ банка главное, чтобы возраст на момент возврата кредита по договору составл€л до 75 лет. ќбращаю† внимание, что первоначально вам следует обратитьс€ в ј∆ѕ дл€ получени€ консультации о возможности участи€ в программе ЂЌародна€ потекаї.


¬ладимир  13:49 6.06.2013
- ƒобрый день. ѕодскажите пожалуйста: 1. ≈сли € правильно пон€л, то банк даст льготный кредит ровно на сумму накоплений за период действи€ договора? 2. ≈сть ли возможность собственными средствами увеличивать первоначальный взнос (а не располагать только той суммой, котора€ будет накоплена в течении действи€ договора)? «аранее благодарен.

ќтвечает ƒмитрий √орбенко: ¬ладимир, на ваш первый вопрос ответ следующий: максимальный размер кредита рассчитываетс€ исход€ из платежеспособности заемщика и одновременно не может превышать суммы накоплений по вкладу и перечисленных субсидий на счете социальных выплат и 50% от стоимости жилого помещени€. ј по поводу второго: да, конечно, средства первоначального взноса формируютс€ за счет ваших собственных средств и полностью завис€т от ваших возможностей.

≈лена Ќиолаевна  13:47 6.06.2013
-  ак можно вступить в эту программу и каким требовани€м нужно соответствовать?

ќтвечает ћари€ √аврикова: ≈лена Ќиколаевна!†ƒл€ участи€ в проекте необходимо подать за€вление и сформированное дело в √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї. ‘орму за€влени€ и перечень документов ¬ы можете получить лично в √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї по адресу: пр. ¬орошиловский, 12 (2-й этаж), приемные дни и часы: с понедельника по четверг с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов, перерыв с 13 до 14 часов; п€тница Ц неприемный день, суббота и воскресенье Ц выходные.†

Ќаталь€ «убкова  12:19 6.06.2013
- я - мать двоих несовершеннолетних детей, нет своего жиль€, зарплата 25 000 р. имеетс€ материнский капитал. Ќи в одном банке не одобрили ипотеку. ≈сть шанс у вас ее получить?

ќтвечает ƒмитрий √орбенко: Ќаталь€, добрый день! ¬ насто€щее врем€ ¬ам необходимо обратитьс€ в ј∆ѕ дл€ получени€ консультации о возможности участи€ в программе ЂЌародна€ ипотекаї.

≈вгений 11:30 6.06.2013
- ¬ каких городах и районах можно подать документы по Ќародной ипотеке?

ќтвечает ћари€ √аврикова: ≈ще раз повторю, дл€ участи€ в проекте необходимо подать за€вление и сформированное дело в √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї. ‘орму за€влени€ и перечень документов ¬ы можете получить лично в √Ѕ” –ќ Ђјгентство жилищных программї по адресу: пр. ¬орошиловский, 12 (2-й этаж), приемные дни и часы: с понедельника по четверг с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов, перерыв с 13 до 14 часов; п€тница Ц неприемный день, суббота и воскресенье Ц выходные. Ћибо на официальном портале правительства –остовской области www.donland.ru.


ќтвечает ƒмитрий √орбенко: ≈вгений, документы по программе ЂЌародной ипотекиї ¬ы можете подать в следующих ¬—ѕ –остова-на-ƒону: ¬—ѕ є5221/0394, ул. ѕушкинска€, 106; ¬—ѕ є5221/0187, пр.  осмонавтов, 32а; ¬—ѕ є5221/0256, ул. —огласи€, 11/47; ¬—ѕ є5221/0309, ул.“олмачева, 127/44а; ¬—ѕ є5221/0366, пр. ¬орошиловский, 87/65; ¬—ѕє5221/0367, ул. 1-й  онной јрмии, 34/6.


ѕоиск на сайте