Каждой семье – по квартире

В Ростовской области будут строить больше новых домов и ремонтировать старых. Аварийные же квартиры власти региона планируют полностью ликвидировать до 2012 года. Кроме того, в 18 муниципальных образования области в текущем году должны быть построены 20 пилотных малоэтажных поселков.

Несмотря на то, что с 2004 года в Ростовской области действует региональная целевая программа по отселению граждан из аварийного жилья, старение квартир в донском крае идет нарастающими темпами. Ежегодно по этой причине выбывает фактически 3% жилфонда.

По словам губернатора Ростовской области Владимира Чуба, за последние неполные 4 года в регионе ликвидировано около 73 тысяч квадратных метров аварийного жилья, в том числе грозящего обвалом – 16,2 тысячи квадратных метров. Затраты на его устранение и на отселение жильцов из аварийных квартир составили около 1 миллиарда рублей.

«До 2012 года на капремонт жилых домов в Ростовской области будет направлено 11 миллиардов 400 миллионов рублей, в том числе 4 миллиарда 400 миллионов составят средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Это позволит восстановить 12 миллионов квадратных метров жилья, то есть 55% от потребности. Для ликвидации же аварийных домов и отселения из них жителей до 2012 года будет выделено 4 миллиарда 300 миллионов рублей, при этом средства фонда составят 2 миллиарда 900 миллионов. Мы должны полностью устранить аварийное жилье, признанное таковым на 1 января 2007 года», – заявил губернатор области.

Что касается строительства новых квартир, то их в 2008 году в Ростовской области должно быть введено в эксплуатацию около двух миллионов квадратных метров. Пока намеченные планы успешно реализуются. Так, в первом квартале текущего года в регионе сдано 396,5 тысяч квадратных метров нового жилья, что на 18,4% превышает показатели аналогичного периода года минувшего.

«Начало года – всегда сложный период. В связи с сезонным характером строительных работ, темпы ввода в эксплуатацию жилья в первом квартале, как правило, невысокие. Вместе с тем, в январе–марте они составили более 18%. Это самый высокий показатель за все годы. Отмечу, что в 2008 объем ввода планируется увеличить по сравнению с 2006 годом на 17%», – подчеркнул министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев. По его словам, годовая программа ввода жилья уже выполнена на 20%.

Владимир Киргинцев также отметил, что высокими темпами ведется строительство в Ростове-на-Дону, Азове, Батайске, Новочеркасске, Шахтах. А также в Аксайском, Боковском, Сальском, Усть-Донецком, Чертковском, Шолоховском, Константиновском, Кагальницком и Каменском районах области.

Вместе с тем низкие темпы строительства наблюдаются в Донецке, Каменске-Шахтинском и в Веселовском районе.

Что же касается строительства малоэтажного жилья в сельской местности, то в текущем году в 18 муниципальных образования области планируется построить 20 пилотных поселков, а это 376 домов общей площадью около 25 тысяч квадратных метров. Для сравнения: в 2007 году в области было возведено лишь 11 поселков в девяти муниципальных образованиях (всего 158 домов общей площадью 11 тысяч квадратных метров).

По словам Владимира Киргинцева, в настоящее время в 16 муниципалитетах проведены аукционы на выполнение проектно-изыскательских работ, с целью обеспечения поселков инфраструктурой. В оставшихся двух муниципальных образованиях аналогичные аукционы состоятся в апреле. Сейчас ведутся работы по разработке генпланов кварталов и межеванию участков.