Как многоквартирному дому сэкономить энергию

Многоквартирные дома после капремонта, которые не признаны энергоэффективными, не должны быть введены в эксплуатацию. Здания, не оснащенные счетчиками и системами регулирования подачи тепловой энергии, считаются не соответствующими требованиям энергосбережения.

«Ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов, не допускается. Это предусмотрено федеральным законом РФ №261-ФЗ. Заключение о классе энергоэффективности многоквартирного дома выносят специализированные организации, являющиеся членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования», – сообщил начальник отдела жилищного хозяйства министерства ЖКХ Ростовской области Марина Положий.

По ее словам, если капремонт многоквартирного дома сделан полностью или частично на бюджетные средства, то такие энергетические обследования проводятся до и после ремонта.

«Если в доме не проводится капитальный ремонт, мы рекомендуем собственникам обратиться в энергосервисную компанию, чтобы изыскать возможность сделать дом более энергоэффективным. Сейчас на рынке ростовской области действует несколько таких организаций. Их предложения интересны тем, что энергосберегающие мероприятия проводятся за счет такой компании, а оплата производится собственниками за счет сэкономленных средств», – пояснила Марина Положий.

Автоматизация узлов управления системы отопления тоже поможет сэкономить тепло.

Как отметила Марина Положий, с 1 июня в регионе начинает действовать та часть правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, которая регулирует расходы на общедомовые нужды. Теперь они не должны превышать положенные по нормативу. Если жители дома потратили выше нормы, то оплачивать их потребление будет управляющая компания. В связи с чем областные УК будут заинтересованы в снижении наших общедомовых расходов.