Ростовчане подали в суд на мэра города. Они считают, что Михаил Чернышев принял неправильное решение, когда дал «добро» на строительство крупной электроподстанции в густо заселенном квартале в центре Ростова.

17 марта 2009 года жильцы дома №68 по Университетскому переулку называют «днем захвата». Утром в скверике, где под акациями и липами выросло, считай, три поколения горожан, показалась строительная техника. Специально обученные люди быстренько обнесли участок двухметровым забором и принялись разговаривать с населением официальными фразами.

«В центре Ростова-на-Дону, в границах улиц Красноармейской – Театральный – Текучева – Ворошиловский начинается строительство новой современной электроподстанции. Нынешние мощности в центре города перегружены, зимой и осенью их загрузка оставляет 120-140% от допустимой нормы, поэтому, если в ближайшем времени не начать новое строительство, возможны перебои с подачей электроэнергии», – заявил в середине февраля 2009 года «Ростовэнерго», который и занимается возведением новой подстанции на Университетском. Энергетики не стали скрывать, что разрешение на строительство ПС 110кВ «Центральная» было получено в ноябре 2008 года, а договор аренды земельного участка заключили уже в декабре. «Почему нас никто не спрашивает, хотим мы во дворе электроподстанцию или нет? – возмущается член инициативной группы, которая взялась отстоять свои придомовые территории, Ирина Брызгалова. – Площадку детскую – великолепную! – снесли; деревья вырубили; вместо этого соорудили какую-то клетку для детей, где и десятка малышей не разместишь! Почему мы, простые люди, должны расплачиваться за непродуманную политику развития города?»

В разговоре с разгневанными горожанами чиновники неосторожно уточнили, что всему виной – технический прогресс, дескать, теперь даже малоэтажный центр Ростова потребляет энергии в разы больше. Обзаводится народ бытовой техникой, вот и растет потребление. Однако, еще до начала конфликта, исполнявший тогда обязанности генерального директора ОАО «Ростовэнерго» Леонид Вершинин недвусмысленно заявил: многоэтажные новостройки – вот основные виновники растущих нагрузок на сеть. «Чтобы обеспечить бурное строительство восточнее Ворошиловского проспекта, в сторону Театральной и включая ее, необходимо строительство еще одной подстанции. Она должна быть построена на стесненных условиях, занимать минимум площадей, мы уже не можем больше уродовать город линиями электропередач», – заявил тогда в интервью каналу Дон-ТР Леонид Вершинин. Это и возмущает протестующих горожан. «Сначала администрация города разрешает строить многоэтажки где попало, а потом пытается втиснуть такой объект, как подстанцию, – излагает мнение группы Ирина Брызгалова. – Вот бы и ставили ее во дворе какой-нибудь элитной многоэтажки. Или расселили бы ветхий квартал. Почему надо строить ее в благоустроенном дворе?»

Детки – в клетке, старики – хотя подстанции еще и фундамента нет – уже горстями глотают таблетки и жалуются на плохое самочувствие. Реальное и самое главное последствие такой стройки – это падение рыночной цены квартир, расположенных вокруг предполагаемого объекта. «Любые технологические сооружения снижают стоимость прилегающих к ним объектов, – согласился проконсультировать 161.ru исполнительный директор Южной гильдии риэлторов и оценщиков Вартан Тикиджи-Хамбурьян. – Так, к примеру, при прочих равных условиях, стоимость домовладения, расположенного в непосредственной близости от ЛЭП, ниже, нежели у такого же, но вне зоны ЛЭП». По мнению специалиста, в случае с электроподстанцией по соседству цена на жилье может упасть на 10-15%. И это очень не нравится его нынешним владельцам. «Мы несколько раз пытались попасть на прием к мэру, писали письма, но ответы почему-то приходили от его заместителя по строительству, – негодует Ирина Брызгалова, демонстрируя открытое письмо к мэру Ростова с 220 подписями внизу. – Нам не нужны замы, мы голосовали за Чернышева!»

Требования у протестующих просты: выбрать другое место для стройки. 27 марта они направили в суд Кировского района города иск с требованием опротестовать решение мэра, которое позволяет ОАО «Ростовэнерго» возводить во дворе дома №68 по Университетскому переулку электроподстанцию. Вартан Тикиджи-Хамбурьян сомневается в положительном (для жильцов) исходе дела. «Думаю, что городские власти с легкостью докажут: а) необходимость такой подстанции; б) отсутствие другого свободного места, – считает известный специалист. – Да, конечно, свет получают все, а подстанция стоит под окнами у одной-двух семей... Несправедливо, но... это – лотерея. Кому-то везет, кому-то – нет».

Не желая мириться с судьбой, жильцы дома регулярно излагают свое отношение к действиям администрации на заборе, окружающем стройплощадку. Но их невидимые оппоненты также регулярно закрашивают все лозунги ярко-алой краской. Что на самом деле думают в мэрии по поводу сложившейся ситуации, узнать можно будет не раньше 6 апреля. К этому времени городские власти должны подготовить официальный ответ на критическую публикацию в одном из ростовских еженедельников, который тоже заинтересовался проблемной стройкой. Судя по тому, что вокруг объекта в спешном порядке нарыли ям для вполне взрослых саженцев, властям будет что ответить на обвинения в уничтожении многочисленных деревьев. Вопрос о негативном воздействии работы подстанции на здоровье людей уже даже не обсуждается. «Это оборудование 110 тысяч вольт, но оно абсолютно безопасно!» – убеждают журналистов сотрудники «Ростовэнерго».

Риелторы, которых мы попросили оценить ситуацию, посочувствовали жильцам и дали им несколько житейских советов. «Продавать недвижимость вблизи такого объекта лучше летом, – согласился раскрыть некоторые тайны профессии один из постоянных экспертов 161metr.ru. – Если она будет работать тихо, да еще спрятанная за зеленью деревьев, она может и не привлечь внимания посетителей». Осталось только дожить до того времени, когда деревья, высаженными «Ростовэнерго», станут большими.