ТСЖ Новочеркасска (Ростовская область) находятся на грани
самоубийства. И до такого состояния их довоят городские власти совместно с
коммунальщиками. С просьбой защитить товарищества и жильцов от
административного произвола к высшему руководству страны обратились члены
городской ассоциации ТСЖ.
«Наш крик о помощи!», – так эмоционально начинается , адресованное президенту РФ Дмитрию Медведеву и
премьер-министру страны Владимиру Путину. Под документом от имени горожан
подписались четыре человека – председатель ассоциации ТСЖ и ЖСК Новочеркасска,
два председателя товариществ и... ликвидатор одного из ТСЖ. Люди вынуждены
ликвидировать товарищества из-за того, что им намеренно создают невыносимые
условия для работы – основная идея письма. Председатель ассоциации ТСЖ и ЖСК
Новочеркасска Мария Мещерякова перечисляет лишь некоторые из накопившихся
претензий.
«Когда дома перешли в ТСЖ, они должны были передать нам всю
техдокументацию, провести бухгалтерскую сверку, но власти ничего этого не
сделали. Областная прокуратура обязала департамент городского хозяйства выдать
нам документацию, материалы ушли в суд, а суда нет до сих пор. А время-то идет,
а людям платить за услуги надо», – возмущается Мария Мещерякова. И продолжает:
еще в минувшем году тепло, поставляемое местными теплосетями, оплачивали через
единые расчетные кассовые центры (ЕРКЦ). Но затем центры почему-то перестали
принимать деньги за тепло.
Наиболее сложная ситуация, констатируют подписавшие письмо,
сложилась в определенной группе домов.
«Отключают горячую воду в тех ТСЖ, кто не желает заключать
договора на кабальных для граждан условиях. Не опломбируют в этих домах
индивидуальные счетчики учета воды. Не выдают жильцам абонентские книжки для
оплаты коммунальных услуг», – перечисляют авторы послания. В итоге у жителей
домов накапливаются огромные долги по оплате, и из-за них многим не оформляют
жилищные субсидии. По мнению Марии Мещеряковой, власти города попросту
закрывают глаза на ситуацию.
«Уже нет никаких сил бороться, мы дошли до крайности, ТСЖ
распадаются», – подводит итог разговора председатель ассоциации ТСЖ и ЖСК
Новочеркасска. Подписавшиеся под обращением просят Правительство ускорить прием
«Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», которые могут расставить
точки над i, и организовать проверку работы местных коммунальщиков и
администрации.
Попытка получить разъяснения от муниципального
теплоэнергетического предприятия тепловых сетей Новочеркасска провалилась. Секретарь
сообщила, что директор предприятия Дмитрий Невеселов в отпуске и попросила к
телефону еще одного представителя
дирекции, которого назвала Сергеем Борисовичем.
«Как вы некстати, мы
сейчас наших женщин с восьмым марта поздравляем, вы же понимаете, что это
значит, – огорчился Сергей Борисович. – Какое письмо президенту? Позвоните во
вторник, девятого марта, тогда будет смысл говорить», – твердо заявил
собеседник корреспондента.
Заместитель мэра Новочеркасска Леонтий Сляднев нашел
несколько минут для общения с корреспондентом 161.ru в предпраздничный день. По
его словам, коммунальщики в этой ситуации четко следуют букве закона. В отличие
от ТСЖ, которые в рамках действующего законодательства попросту не могут
работать без договоров с поставщиками услуг.
«Из 312 многоквартирных домов, обслуживаемых ТСЖ, не
заключены договоры обслуживания только с 19-ю из них. Проблема связана с
непониманием постановления Правительства РФ №307 «О порядке предоставления
коммунальных услуг». Прокуратурой города председателям ТСЖ, которые не заключили
соответствующие договоры – как раз тем, которые подписали письмо Президенту, –
внесены представления о нарушении жилищного законодательства, – парирует
господин Сляднев. – Договоры заключают между собой исполнители коммунальных
услуг и ТСЖ как юридические лица, а эти ТСЖ договоров как раз и не хотят
заключать. И не принимают у людей перечисленную оплату потому, что нет прямых
договоров, они должны платить через ТСЖ».
Комментируя суть конфликта, Леонтий Сляднев цитирует одного
из адресатов письма – Президента России. В частности, его замечание по поводу
социалистического образа мышления. Именно неумение принять новые требования к
работе в сфере ЖКХ, заключает чиновник, и лежит в основе сложившейся ситуации.
Дело все же не только в мировоззрении, считает эксперт в
области жилищного законодательства, член ассоциации ТСЖ Ростова-на-Дону Нина Ворожеева.
«Действительно, при наличии в доме ТСЖ расчет за
коммунальные услуги должен осуществляться только через него. И заключение договора
обязательно. Что касается отсутствия обоснования тарифов, мы тоже его не имеем.
Но договоры все равно заключаем. Потому что деваться некуда. Ну, не заключим
договор, и что дальше? Даже если напишем протокол разногласий, даже если
поставщики этот протокол подпишут, толку не будет никакого. Это все равно
ничего не изменит», – подводит итог собеседник корреспондента.
Чиновник он и есть чиновник - как люди живут, им до лампочки,"...Именно неумение принять новые требования к работе в сфере ЖКХ..."- это по другому называется - нежелание лопать что дают и по "нужной" цене,скоро эти слуги народа посоветуют каждому ТСЖ свою трубу проложить, когда ж к должности еще и мозги будут "прикладывать", а?
Так это чиновник категорически отказывается заключать договор поставки горячей воды/отопления/электроэнергии/чеготоещё с поставщиками, потому что ему кажется, что он прав? Вооооот оно как, оказывается......
ЧИНОВНИК!!!Пос.Пр.307 наверное не читал.В нем конкретно о договорах ничего не сказано.На лицо нарушение прав человека.Прокуратура не может выступать против прав человека.В ссылке чиновника на прокуратуру сквозит обман не указаны номера представлений и кто их подписывал.Пускай ответит где средства выделенные на образования ТСЖ и те средства которые государство ежегодно выдесяет на развитие жилищного фонда города.????????